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近日，中信信托發(fā)布公告，宣布世茂深圳龍崗信托計劃進入“觀察期”；之后不久，重慶信托也宣布某涉及世茂的信托產(chǎn)品展期16個月。一位業(yè)內(nèi)專家向記者表示，觀察期雖然不是明文規(guī)定處置方式，但卻是信托公司站在投資者角度著想，努力化解問題資產(chǎn)的一種積極嘗試。 去年下半年以來，在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策影響下，房地產(chǎn)企業(yè)融資和再融資受到嚴(yán)重影響，導(dǎo)致信托行業(yè)風(fēng)險不斷積聚。據(jù)統(tǒng)計，2021年，信托行業(yè)共計披露風(fēng)險項目282款，涉及金額達1495.18億元，其中房地產(chǎn)信托全年違約規(guī)模達917.11億元。今年1月信托違約事件13起，房地產(chǎn)信托違約涉及金額達55.79億，排名第一，成為重災(zāi)區(qū)。