當(dāng)下,房地產(chǎn)市場(chǎng)仍在低迷中徘徊,市場(chǎng)信心修復(fù)仍需時(shí)間,但北京、廣州以及部分強(qiáng)二線城市有望在政策暖風(fēng)中率先修復(fù)。 5月16日,克而瑞重點(diǎn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,4月份全國(guó)50個(gè)城市開盤去化率跌至29%,較3月份下降6個(gè)百分點(diǎn),其中,六成以上城市開盤去化率環(huán)比下滑。不過,在不足四成新房開盤去化率環(huán)比上升的城市中,一是北京、廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)有序復(fù)蘇,去化率企穩(wěn);二是多個(gè)城市受成交結(jié)構(gòu)性因素影響,去化相對(duì)較好的主城區(qū)推盤項(xiàng)目大幅增多,結(jié)構(gòu)性拉升全市平均去化率。