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近期，滬深交易所發(fā)布《公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(REITs)業(yè)務(wù)指引第3號(hào)——新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目(試行)》（征求意見稿），明確了三種擴(kuò)募方式以及相關(guān)安排等，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。 　　對(duì)此，《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪到多位公募REITs產(chǎn)品基金經(jīng)理。很多基金經(jīng)理認(rèn)為，公募REITs擴(kuò)募在擴(kuò)募資產(chǎn)定價(jià)公允性、界定原始權(quán)益人等方面仍存在難點(diǎn)，產(chǎn)品定價(jià)及估值可能會(huì)對(duì)存量持有人的權(quán)益產(chǎn)生不同程度的影響。