東莞松山湖、長(zhǎng)安、沙田、常平高端紅本可分割廠房可租可售，開發(fā)商直接招商無(wú)中介！

全新濱海灣片區(qū)廠房，一期20萬(wàn)方火熱招商， 灣區(qū)智谷是東莞市政府重點(diǎn)打造的新型工業(yè)科技園區(qū)項(xiàng)目，定位以高端信息產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格

的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型示范基地，一期占地面積約200畝，總建筑面積約60萬(wàn)方。是沙田可產(chǎn)權(quán)分割紅本產(chǎn)權(quán)，全新高端重工業(yè)廠房可租可售。 (一)立體交

通，廣深莞半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈： 高速口：1.5公里到達(dá)莞番高速（廣龍高速沙田東口）、3公里廣深沿江高速（沙田口） 城軌：7公里到達(dá) 穗莞深城軌道（東

莞港站、厚街站） 高鐵：15公里虎門高鐵站/地鐵站 機(jī)場(chǎng)：90公里到達(dá)廣州機(jī)場(chǎng)、50公里到達(dá)深圳機(jī)場(chǎng) 碼頭：10公里到達(dá)港珠澳客運(yùn)碼頭，8公里到

達(dá)東莞港客運(yùn)碼頭 (二)立體工業(yè)，4.0高標(biāo)準(zhǔn)新型產(chǎn)業(yè)用房： 全玻璃幕墻，甲級(jí)寫字樓享受的工業(yè)廠房 首層層高：8米，二樓6米，三樓以上4.5米； 荷

載：一樓1.2噸/平，二樓1噸/平，三樓以上800kg/平； 每棟配置垂直吊裝平臺(tái)，5噸貨梯2臺(tái)，3噸6臺(tái)，客梯6臺(tái)，實(shí)行人貨分離； 金剛砂水磨地面，

可辦環(huán)評(píng)； (三)花園式辦公，配套齊全，全新在建； 60萬(wàn)方現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新城，產(chǎn)城融合典范； 坐擁一線江景景觀帶，智能生態(tài)園區(qū)； 配智能食堂、人才

公寓、大型商業(yè)配套及研發(fā)辦公； (四)可租可售：東莞稀缺獨(dú)立紅本 可產(chǎn)權(quán)分割紅本產(chǎn)權(quán) 標(biāo)準(zhǔn)重工業(yè)廠房； 一期共1、2、3號(hào)廠房租售，單層面積：

3000～8000平，自由分割組合、可租可售； 現(xiàn)一期20萬(wàn)方正火熱招商，歡迎各界企業(yè)家咨詢參觀考察； 業(yè)主直招！

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