隨州市房屋質(zhì)量鑒定，廠房檢測機構(gòu)，廠房抗震鑒定單位

通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。

檢測項目包含傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等、混凝土強度鉆芯檢測或鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件中的鋼材強度檢測等。

a、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

b、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

c、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。

d、分析房屋損壞原因。

e、 綜合評定房屋完損等級。

在檢測時，發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進行房屋檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，必須通知委托人及時排險.

隨州市房屋質(zhì)量鑒定，廠房檢測機構(gòu)，廠房抗震鑒定單位

關(guān)于房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定分析

房屋建筑主體結(jié)構(gòu)并不是經(jīng)久不衰的，諸如自然條件、人 為管理和有害因子的綜合作用下，逐步受到損傷直至破壞，其 中出現(xiàn)的多種劣化現(xiàn)象比較明顯，如結(jié)構(gòu)承載力不足、混凝土 裂縫、鋼筋銹蝕、結(jié)構(gòu)滲水、結(jié)構(gòu)變形和連接部位缺陷等等。 因此，房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定是一項極具意義的工作，勢必成 為檢驗與保證工程質(zhì)量的有效手段。

1 房屋建筑結(jié)構(gòu)的檢測鑒定的基本要求

房屋建筑結(jié)構(gòu)的檢測鑒定方法的基本要求是指針對某一個 具體的建筑物，根據(jù)要求，鑒定某一個方面的質(zhì)量優(yōu)劣，根據(jù) 國家的鑒定的標(biāo)準(zhǔn)，按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，來確定我們應(yīng)該采 取那一種方法來進行鑒定，終通過具體詳細(xì)的計算，根 據(jù)已經(jīng)得到的數(shù)據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)向比對，來確定工程的優(yōu)劣。

2 房屋檢測鑒定的基本工序

針對社會中逐漸出現(xiàn)的劣質(zhì)房，我國在房屋質(zhì)量檢測 方面早已經(jīng)有了明確的規(guī)定，而且規(guī)范了具體的鑒定工序：（1） 接受委托；（2）現(xiàn)場初步調(diào)查；（3）確定檢測鑒定內(nèi)容，雙方 簽訂協(xié)議；（4）現(xiàn)場詳細(xì)檢測、調(diào)查；（5）綜合分析、計算、 評定等級；（6）做出鑒定報告等 6 個步驟。根據(jù)步驟一步一步 的來做，終來決定一個工程質(zhì)量的好壞。

房屋質(zhì)量檢測問題是一個重要的問題馬虎不得，質(zhì)量 檢測一旦應(yīng)付，對人民群眾的生命財產(chǎn)將是一個巨大 威脅。這些鑒定工序一個也馬虎不得，按照標(biāo)準(zhǔn)來做事，按照 工序來進行，每一個質(zhì)量問題也就不再話下，每一道工序都是 國家在血的教訓(xùn)下總結(jié)出來的，這些經(jīng)驗可以有效的節(jié)省檢查 時間，增加檢查效率。在檢查鑒定過程中也不至于丟掉某一個 環(huán)節(jié)，這樣的鑒定工作可以進一步確保工程的。此外，增 加了報告答疑這一環(huán)節(jié)，實踐經(jīng)驗證明，這一步驟有時是非常 實用和必要的。