VRV系統(tǒng)由室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)和冷媒配管三部分組成。一臺(tái)室外機(jī)通過冷媒配管連接到多臺(tái)室內(nèi)機(jī)，根據(jù)室內(nèi)機(jī)電腦板反饋的信號(hào)，控制其向內(nèi)機(jī)輸送的制冷劑流量和狀態(tài)，從而實(shí)現(xiàn)不同空間的冷熱輸出要求。

VRV系統(tǒng)具有節(jié)能、舒適、運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)等諸多優(yōu)點(diǎn)，而且各房間可獨(dú)立調(diào)節(jié)，能滿足不同房間不同空調(diào)負(fù)荷的需求。但該系統(tǒng)對(duì)管材材質(zhì)、制造工藝、現(xiàn)場(chǎng)焊接等方面要求非常高，且其初投資比較高。其控制系統(tǒng)由廠家進(jìn)行集成，因此無需進(jìn)行后期開發(fā)，多數(shù)廠家更在其產(chǎn)品基礎(chǔ)上推出了多種功能齊全的智能控制系統(tǒng)，如大金的i-Manager系統(tǒng)，用于大型樓宇的集中管理，相對(duì)傳統(tǒng)中央空調(diào)，其集控的設(shè)計(jì)、施工、使用更加便利，功能也更人性化。

VRV雖然名為“變冷媒流量”，但其運(yùn)行原理不僅止于對(duì)冷媒流量的控制。現(xiàn)今的VRV系統(tǒng)對(duì)輸出容量的調(diào)節(jié)主要依賴于兩方面：一是改變壓縮機(jī)工作狀態(tài)，從而調(diào)節(jié)制冷劑的溫度和壓力，以此為依據(jù)又可分為變頻系統(tǒng)和數(shù)碼渦旋系統(tǒng)二種；二是通過室內(nèi)、外機(jī)處的電子膨脹閥調(diào)節(jié)，改變送入末端（室內(nèi)機(jī)）的冷媒流量和狀態(tài)，從而實(shí)現(xiàn)不同的末端輸出。相對(duì)于傳統(tǒng)冷水機(jī)組，該系統(tǒng)自成體系，基本無需后期的復(fù)雜設(shè)計(jì)，運(yùn)行管理也極為便利，可算是空調(diào)中的“傻瓜機(jī)”?；谝陨显?，該系統(tǒng)在應(yīng)對(duì)大樓的加班運(yùn)行時(shí)，靈活節(jié)能的特點(diǎn)尤其突出，因此在辦公建筑中應(yīng)用相當(dāng)廣泛。