玻璃幕墻是比較新的外圍結構，關于它的耐久性能資料非常少，并且，有關建筑用金屬板的耐久性能的試驗方法和結果判斷方法尚未完全確定。因此，把玻璃幕墻的耐久性能和其他諸性能同樣進行分級，目前還不可能。

然而，在設計生產(chǎn)和決定價格的時候，不可能完全不考慮耐久性這個困難。因此，希望解決耐久性能表示方法問題。

只要進行適當?shù)哪粔S修維護和修補，預計耐用 30 年或 50 年以上的幕墻耐久性能，可以認為屬于中上或上等的，不適當?shù)匾笃胀▋r格金屬幕墻具有較長的耐用年限是不合理的。

建筑物的耐用年限或它的一部分的耐用年限的概念，通常分為物理耐用年限和經(jīng)濟耐用年限兩種，后者又分為純粹的經(jīng)濟耐用年限和社會耐用年限。 物理耐用年限是從技術的角度，即不可能使用的極限年數(shù)(耐久年數(shù))。 經(jīng)濟耐久年限是指技術雖然仍可使用。但從維修費用的角度出發(fā)，以新的代替舊的更為有利的極限年數(shù)。 社會耐用年限是從經(jīng)濟的角度雖然尚可以，但和社會發(fā)展相比，其設計性能均已陳舊。為此應該更新極限年數(shù)(使用年限)。