【摘要】 對普通百姓而言，買房子是一生中關鍵的事情，如何買到戶型和樓層都滿意的房子，這其中可是大有講究。千萬別被忽悠了，自己好好研究一番才是正經。山東世基發(fā)展集團總計幾點。

首先，從空氣質量角度來說。樓房高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。

其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產生壓抑感。所以，對于藍城煙臺桃李春風樓盤來說，并不會存在這個問題。

此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。人理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅較好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算。

挑選戶型是裝修的前話，嚴格點來說與裝修毫無關系。但挑選戶型，對于裝修來說，這是至關重要的，一個好的戶型，將減少裝修設計和施工的難度?？梢哉f，一個好的戶型對于你的裝修來說，也就成功了一半。 那么怎樣來選呢?下面山東世基發(fā)展集團介紹幾個關鍵的因素：

(一)好戶型的標準

好房子的標準，應強調符合人的居住行為，各功能分區(qū)應該明確，布局緊湊，可能地利用所有的空間。隨著住房從生存型向舒適型及享受型的過渡，人們花錢買房已不單純是買面積，而是買功能，買品質，買享受。有人提出“設計住宅，首先要設計生活”，不無道理。而我們選擇住宅，實際上也等于在選擇一種生活方式。

(二)看圖紙選戶型

購房挑選戶型，應當有個多層次的考慮———地理位置、規(guī)劃設計、經濟價值、物業(yè)管理、居住理念等。在對“硬件”設施的考察中，除了參觀樣板間，購房者還必須依靠圖紙“紙上談兵”。但常常是精美的售樓書配以各種新潮的 理念，讓人眼花繚亂，線條和色塊構成的平面圖更讓普通的購房者難以體會住宅性能的優(yōu)劣。

藍城煙臺桃李春風首期開發(fā)約180套中式別墅，別墅類型和戶型等具體信息未公布。預計5月初進行產品發(fā)布會。目前售樓處可接待客戶，了解藍城品牌以及桃李春風系列在其他城市的成熟產品。山東世基發(fā)展集團創(chuàng)建于2002年5月，資產總額20億元，員工1000余人，是集住宅、商業(yè)開發(fā)、酒店、金融服務、市政綠化工程等為一體的跨行業(yè)、多領域的大型企業(yè)集團。集團公司總部位于煙臺開發(fā)區(qū)。

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