房地產(chǎn)模型指房產(chǎn)小區(qū)按一定的比例用模型做出來，方便參觀和購買本地產(chǎn)小區(qū)的用戶更直觀的看到小區(qū)全貌的技術(shù)。

戶型模型是房間按平面圖劃分的功能進行精心的布置，室內(nèi)按各起居室功能不同裝飾貼上精美的墻紙、地毯、地板、大理石、面磚等，如客廳在擺上造型新穎沙發(fā)、茶幾、電視機、鋼琴，背景裝飾墻、配以花瓶、壁畫、壁燈等小飾品突出客廳強大的空間感同時又體現(xiàn)出時尚而富有個性；臥室擺上床、床頭柜，衣柜等居家裝飾的飾品在配上柔和的燈光，呈現(xiàn)出優(yōu)雅、溫馨的視覺效果。以不同的裝飾品來襯托不同房間、格局的功能和用途。戶型內(nèi)部家居的裝飾、配置可根據(jù)戶型的風格不同而變化。戶型的入戶花園、大陽臺和平臺上布置些植物綠化，擺設太陽傘、休閑的躺椅等，體現(xiàn)出一個和諧、安適的居室。戶型裝飾的家私等配置全部通過手工打磨精雕細刻制作。

為了更能突出居室內(nèi)部的效果，我們在燈光設置方面先進的科技技術(shù)，通過實際的局部設計壁燈、落地燈、床頭燈、水晶吊燈等表現(xiàn)出來并能發(fā)光，通過戶內(nèi)的裝飾效果與燈光效果相襯托，把整個剖面模型的居家氣氛表現(xiàn)得淋漓盡致。通過精品模型樹立好形象，展示出樓盤的品質(zhì)。為了更好營造模型采用進口材料和裝飾品，將豪宅實景化，并且一種戶型能夠以歐式、美式等不同裝修風格呈現(xiàn)，使一個豪宅模型就是一個縮小的精裝樣板房，打造出屬于豪宅的獨特風韻。

城市規(guī)劃是對城市未來的一個美好藍圖的描繪，而城市規(guī)劃模型就是對城市規(guī)劃的描敘。城市規(guī)劃對于一個城市發(fā)展來說，是至關(guān)重要的。一個城市想要發(fā)展好、建設好以及管理好都是需要進行規(guī)劃的，就像人給自己定目標一樣，未來的多少年我要怎么樣，而城市規(guī)劃就是在未來的多少年里，城市需要怎么樣。一般而言，在進行城市規(guī)劃前，城市規(guī)劃的思路都會在城市規(guī)劃模型上面表現(xiàn)出來。通過城市規(guī)劃模型，將整個城市的總體規(guī)劃的思路體現(xiàn)出來，然后通過制作和觀看模型就能夠從中找出這個城市規(guī)劃方案的優(yōu)勢與劣勢來突出項目及產(chǎn)業(yè)。那么城市規(guī)劃模型有哪些需要注意的點呢?深圳模型公司精藝達模型總結(jié)，想要打造一個滿意的城市規(guī)劃模型有以下需要注意的幾點：

首先要了解城市的歷史狀況及未來發(fā)展的一個趨勢，其次需要了解城市規(guī)劃的優(yōu)勢點以及需要重點發(fā)展的項目，接下來就需要知道怎樣將城市規(guī)劃過程中的劣勢降到點，然后了解國家是否對什么項目有相應的扶持政策和法律，圍繞整個城市發(fā)展的整體思路將整個城市的規(guī)劃點進行深入的探討。

1. 明確制作數(shù)量：例如戶型模型數(shù)量4個，及B、C、D1、D3

2. 明確產(chǎn)品類型：如B、D3、為平層，C、D1為躍層，具體參考戶型圖紙。

3. 材質(zhì)提供：制作模型前乙方應將制作材料、工藝、尺寸等相關(guān)技術(shù)方案提供于甲方，并輔助甲方確認相關(guān)方案。

4. 戶型底座：與圖示底座相配。

5. 戶型墊底部分顏色：底色建議采取淺杏色墻紙底色，應避免過深或過炫的底色襯托。參考案例圖一。

6. 墻體表現(xiàn)：寫實制作和透明ABS有機塑料材料。

7. 大小表現(xiàn)：整個模型應充滿玻璃罩內(nèi)的平面空間，避免出現(xiàn)模型過小的情況，整體高度以便于客戶觀看為宜。參考案例圖二（具體底座尺寸與裝飾公司聯(lián)系）

8. 戶型配飾風格與顏色：具體配飾應充分尊重甲方提供裝飾圖列進行制作。

9. 模型確認：每天應發(fā)送模型制作進度照片予以甲方確認。

10. 風險提升：模型必須附溫馨提示，避免與客戶產(chǎn)生不必要的糾紛。

附著物模型的制作

不同類別的沙盤模型上有不同的附著物，比如地形沙盤模型上的交通道路、橋梁、水系、植被等；建筑沙盤模型上的建筑物模型；場景沙盤模型上的人物、動物等素材都叫沙盤模型附著物。附著物的制作要根據(jù)基礎沙盤模型來確定大小，然后根據(jù)由準備工作階段整理過的圖紙資料、工具設備等進行制作

基礎沙盤模型與附著物的組合

將制作好的附著物模型根據(jù)圖紙資料擺放到基礎沙盤模型的相應位置，然后再加一固定，然后在附著物與基礎沙盤銜接出做美化處理即可。

整飾

上述各項工作完成后，應詳細對照檢查，并標明沙盤的名稱，指北箭頭和比例尺，需要時用線繩拉上坐標網(wǎng)