房地產(chǎn)模型指房產(chǎn)小區(qū)按一定的比例用模型做出來(lái)，方便參觀和購(gòu)買本地產(chǎn)小區(qū)的用戶更直觀的看到小區(qū)全貌的技術(shù)。
戶型模型是房間按平面圖劃分的功能進(jìn)行精心的布置，室內(nèi)按各起居室功能不同裝飾貼上精美的墻紙、地毯、地板、大理石、面磚等，如客廳在擺上造型新穎沙發(fā)、茶幾、電視機(jī)、鋼琴，背景裝飾墻、配以花瓶、壁畫、壁燈等小飾品突出客廳強(qiáng)大的空間感同時(shí)又體現(xiàn)出時(shí)尚而富有個(gè)性；臥室擺上床、床頭柜，衣柜等居家裝飾的飾品在配上柔和的燈光，呈現(xiàn)出優(yōu)雅、溫馨的視覺(jué)效果。以不同的裝飾品來(lái)襯托不同房間、格局的功能和用途。戶型內(nèi)部家居的裝飾、配置可根據(jù)戶型的風(fēng)格不同而變化。戶型的入戶花園、大陽(yáng)臺(tái)和平臺(tái)上布置些植物綠化，擺設(shè)太陽(yáng)傘、休閑的躺椅等，體現(xiàn)出一個(gè)和諧、安適的居室。戶型裝飾的家私等配置全部通過(guò)手工打磨精雕細(xì)刻制作。
為了更能突出居室內(nèi)部的效果，我們?cè)跓艄庠O(shè)置方面先進(jìn)的科技技術(shù)，通過(guò)實(shí)際的局部設(shè)計(jì)壁燈、落地?zé)?、床頭燈、水晶吊燈等表現(xiàn)出來(lái)并能發(fā)光，通過(guò)戶內(nèi)的裝飾效果與燈光效果相襯托，把整個(gè)剖面模型的居家氣氛表現(xiàn)得淋漓盡致。通過(guò)精品模型樹(shù)立好形象，展示出樓盤的品質(zhì)。為了更好營(yíng)造模型采用進(jìn)口材料和裝飾品，將豪宅實(shí)景化，并且一種戶型能夠以歐式、美式等不同裝修風(fēng)格呈現(xiàn)，使一個(gè)豪宅模型就是一個(gè)縮小的精裝樣板房，打造出屬于豪宅的獨(dú)特風(fēng)韻。
城市規(guī)劃是對(duì)城市未來(lái)的一個(gè)美好藍(lán)圖的描繪，而城市規(guī)劃模型就是對(duì)城市規(guī)劃的描敘。城市規(guī)劃對(duì)于一個(gè)城市發(fā)展來(lái)說(shuō)，是至關(guān)重要的。一個(gè)城市想要發(fā)展好、建設(shè)好以及管理好都是需要進(jìn)行規(guī)劃的，就像人給自己定目標(biāo)一樣，未來(lái)的多少年我要怎么樣，而城市規(guī)劃就是在未來(lái)的多少年里，城市需要怎么樣。一般而言，在進(jìn)行城市規(guī)劃前，城市規(guī)劃的思路都會(huì)在城市規(guī)劃模型上面表現(xiàn)出來(lái)。通過(guò)城市規(guī)劃模型，將整個(gè)城市的總體規(guī)劃的思路體現(xiàn)出來(lái)，然后通過(guò)制作和觀看模型就能夠從中找出這個(gè)城市規(guī)劃方案的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)來(lái)突出項(xiàng)目及產(chǎn)業(yè)。那么城市規(guī)劃模型有哪些需要注意的點(diǎn)呢?深圳模型公司精藝達(dá)模型總結(jié)，想要打造一個(gè)滿意的城市規(guī)劃模型有以下需要注意的幾點(diǎn)：
首先要了解城市的歷史狀況及未來(lái)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，其次需要了解城市規(guī)劃的優(yōu)勢(shì)點(diǎn)以及需要重點(diǎn)發(fā)展的項(xiàng)目，接下來(lái)就需要知道怎樣將城市規(guī)劃過(guò)程中的劣勢(shì)降到點(diǎn)，然后了解國(guó)家是否對(duì)什么項(xiàng)目有相應(yīng)的扶持政策和法律，圍繞整個(gè)城市發(fā)展的整體思路將整個(gè)城市的規(guī)劃點(diǎn)進(jìn)行深入的探討。
由于沙盤模型的類別不同，制作時(shí)所用的材料、工具、設(shè)備、工藝等各不相同。但沙盤模型制作流程基本一致，以下為沙盤模型制作的基本流程。
1、準(zhǔn)備工作
根據(jù)沙盤模型的類別進(jìn)行合理的選擇材料和工具，并整理梳理相關(guān)資料，根據(jù)需求確定沙盤模型的尺寸，之后合算出沙盤模型制作比例。根據(jù)沙盤模型尺寸和比例確定大概的制全框架。
2、制作基礎(chǔ)沙盤模型
不管是哪種類別的沙盤模型，都是在基礎(chǔ)沙盤模型上演變的，因此根據(jù)沙盤模型的類別先制作基礎(chǔ)沙盤模型，例如地形地貌沙盤模型先制作基本的地形地貌，然后在地形地貌上添加水系、交通道路、植被等；建筑沙盤模先制作出交通道路、地塊等，然后再擺放上建筑物模型；型場(chǎng)景沙盤模型先制作場(chǎng)景背景，如一個(gè)山或一棵大村或者一條河流等，然后在場(chǎng)景背景上擺放人物、動(dòng)物、建筑物等素材；基礎(chǔ)沙盤模型制作時(shí)根據(jù)準(zhǔn)備工作階段整理的圖紙資料、工具設(shè)備等進(jìn)行制作。
油泥模型
油泥是一種人造材料。凝固后極軟，較軟，堅(jiān)硬。油泥可塑性強(qiáng)，黏性、韌性比黃泥（黏土模型） 強(qiáng)。它在塑造時(shí)使用方便，成型過(guò)程中可隨意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反復(fù)使用。油泥價(jià)格較高，易于攜帶，制作一些小巧、異型和曲面較多的造型更為合適。一般像車類、船類造型用油泥極為方便。所以選用褐油泥作為油泥的外層是很明智的選擇。油泥的材料主要成分有滑石粉62%、凡士林30%、工業(yè)用蠟8%。