防水施工技術要點

1、材料準備及技術質量要求

①、地下室所有一切的防水材料，必須是有經(jīng)過人防質監(jiān)部門認可發(fā)有準用證的防水材料。

②、地下防水、衛(wèi)生間防水工程所用的防水材料必須有經(jīng)過國家質量檢驗過的產(chǎn)品合格證書和性能檢查報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設計要求。不合格的材料堅決不得在工程中使用。

③、屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設計要求。

2、防水材料的復試、質量把關

所有用于防水工程的材料，包括粘接專用膠，都必須送到材料實驗室先作材料復試檢驗，檢驗合格后，方可用于本工程。

3、地下室、底板、地下室外墻所采用抗?jié)B混凝土都必須提前到材料實驗室，作出配合比實驗報告出來，報監(jiān)理審批。

4、 技術交底及操作技術工人要求

⑴ 、防水施工前，技術、質量、管理人員首先要對設計要求熟悉，對施工規(guī)范、施工方案、技術要求要充分學習，領會透。作到心中有數(shù)，技術、質量驗收標準明確。

⑵、防水工程為特殊控制過程的工程，操作技術工人必須有防水特殊作業(yè)工種的上崗證，無證人員堅決不允許上崗。

⑶、防水施工前，本工程施工技術負責人，項目工程師、要親自對技術管理人員、工長進行施工方案，技術交底，交底要有交底記錄和簽名。

5、 項目防水工程的特點、難度、及施工難點。

⑴ 、本項目防水工程，地下防水施工季節(jié)在秋季9月～10月份。正是西安歷年陰雨連綿的月份。防水工程要求基層面必須干燥，陰雨時就不能施工。特點受季節(jié)施工影響較大。因此，要提前掌握好天氣預報，搶晴天，戰(zhàn)陰天，搶時間作防水施工。

⑵ 、地下室外墻上，給排水管道過墻洞口，模板的穿墻螺桿多，暖通過墻洞口等，這些在不同標高和部位要放止水帶、止水環(huán)。洞口、陰、陽角等部位，必須先作附加層或作特殊處理。這些部位施工起來有難度，操作起來也不太方便，這些都為難點施工，要特別注意，加強技術、質量、監(jiān)督、檢查。

地面、墻面一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理。在做防水之前，一定要將地面清理干凈，用聚氨酯防水涂料反復涂刷2至3遍，這是防水工程師為推薦的做法!同樣要注意的問題是，要注意涂料的厚薄一致，這樣就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。

外墻磚砌體滲漏水

砌磚水平低磚縫砂漿不夠飽滿或為空頭縫?？蚣芙Y構的圍護墻與框架梁底之間因砌體的沉降而產(chǎn)生縫隙而漏水。外墻裝飾面層有空鼓、裂縫時在下雨過后雨水從縫隙進入抹灰層而滲入內墻。

外墻漏水的原因基本就是由于建筑結構以及施工原因造成的，滲水的具體原因得要通過現(xiàn)場查驗才清楚，如大家在收樓的時候遇到外墻或者室內滲漏水時就一定要注意，一定要找相關部門協(xié)商解決，不要怕麻煩，找到滲漏水的源頭，并徹底處理，否則等入住后發(fā)現(xiàn)，處理起來難度大，而且非常麻煩。