項目位于白溝北一環(huán)與京白路交叉口東北角，建筑面積為：392041.00平方米，綠化率：20.00%，容積率：4.00，總戶數(shù)5598。項目為住宅為小高層,高層的板樓京雄世貿(mào)港·創(chuàng)意谷住宅型公寓產(chǎn)權(quán)為50年,標準寫字樓產(chǎn)權(quán)為50年,商業(yè)產(chǎn)權(quán)為50年，項目特色：品牌地產(chǎn),小戶型，參考均價：7000.00元/平方米，開盤時間：2018年7月1#6#開盤，交房時間:預計2021年6月1-3#5-12#交房。

項目的主打產(chǎn)品就是不限貸的公寓和寫字樓，五證齊全，高端配套高端物業(yè)服務(wù)，而且咱們的產(chǎn)品面積適中，40-100平米，主力戶型面積40-50平米，投 資門檻低，也可以注 冊公司，作為辦公場所。好租好賣，戶型百變，靈活性強，總價低，投 資成本少，房價升 值快，非常受現(xiàn)在市場客群的歡迎。收取服務(wù)費高0元(≤0%)為雄安新區(qū)常住人口長久居住及的需求，雄安周邊地區(qū)可售商品房必將成為未來幾年內(nèi)人們購房的。而白溝地處雄縣、容城交界，距離新區(qū)核心啟動區(qū)安新縣大王鎮(zhèn)直線距離僅17公里，未來白溝依托其商貿(mào)產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢及便利的進出口條件，形成新的電子商貿(mào)中心，是未來高科技創(chuàng)新產(chǎn)品的與國際貿(mào)易中心。

看房選房時要考慮的因素！很重要！

看房選房作為買房過程的開始，也是買房過程中重要的一環(huán)?？捶窟x房要考慮到樓盤的地段、交通、配套、物業(yè)、房屋質(zhì)量、戶型和樓層等各個方面。

因素一、地段

相對來說，一個城市中心區(qū)域和熱點的新區(qū)永遠是?，F(xiàn)實情況是，部分人因為購買力不足選擇了郊區(qū)，后你會發(fā)現(xiàn)這些地方保值升值能力要差得多。有些人買了郊區(qū)的商住房，這些房子現(xiàn)在可能滿足了剛需的居住需求，但它是商住卻又在郊區(qū)，轉(zhuǎn)手恐怕都比較難。

因素二、交通

判斷交通配套的好壞不能只看一個地鐵站或一個公交站點。我們不僅要看距離交通站點的實際距離，還要考慮到出行的多樣性，公交、地鐵、高速等都應該有所顧及，好自己實地考察一番。

因素三、配套

周邊配套不能要求必須齊全，有所取舍才是明智之舉。比如對于上班族來說，附近只需要能夠找個地方買點菜或者直接有個館子解決吃飯問題就好了，一個綜合商業(yè)購物中心的可能就不是必需的；而對于家有老人的家庭來說，可能更希望附近有家醫(yī)院或一個休閑公園，相比之下購物中心的重要性可能就下降了。

因素四、樓層

一般黃金樓層都處于整棟樓的中間部位：超過30層的樓，建議選擇16-25層；20層的樓，建議選擇12-15層；當然黃金樓層的價格也會偏高，如果樓間距小的情況下，建議可選擇較高的樓層，一是保證采光，二是符合年輕人想看到美麗景觀的心理狀態(tài)。

新區(qū)規(guī)劃的規(guī)矩：

1、規(guī)定用地規(guī)模。河北雄安新區(qū)要合理控制用地規(guī)模，啟動區(qū)面積20至30平方公里，起步區(qū)面積約100平方公里，中期發(fā)展區(qū)面積約200平方公里。構(gòu)建實體經(jīng)濟、科技創(chuàng)新、現(xiàn)代金融、人力資源協(xié)同發(fā)展的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

2、嚴格產(chǎn)業(yè)禁入標準。雄安新區(qū)作為北京非首都功能疏解集中承載地，與北京城市副中心形成北京新的兩翼，有利于有效緩解北京“大城市病”，積極穩(wěn)妥有序承接符合雄安新區(qū)定位和發(fā)展需要的高校、醫(yī) 療機構(gòu)、企業(yè)總部、金 融 機 構(gòu)、事 業(yè)單 位等，嚴格產(chǎn)業(yè)準入標準，限制承接和布局一般性制造業(yè)、中低端第三產(chǎn)業(yè)。

3、雄安新區(qū)實行組團式發(fā)展。選擇容城、安新兩縣交界區(qū)域作為起步區(qū)先行開發(fā)并劃出一定范圍規(guī)劃建設(shè)啟動區(qū)，條件成熟后再穩(wěn)步有序推進中期發(fā)展區(qū)建設(shè)，劃定遠期控制區(qū)為未來發(fā)展預留空間。起步區(qū)隨形就勢，形成“北城、中苑、南淀”的空間布局。

4、實現(xiàn)城市智慧化管理。堅持數(shù)字城市與現(xiàn)實城市同步規(guī)劃、同步建設(shè)，適度超前布局智能基礎(chǔ)設(shè)施，打造全球的數(shù)字城市。營造優(yōu)質(zhì)綠色生態(tài)環(huán)境。要踐行綠水青山就是金山銀山的理念，大規(guī)模開展植樹造林和國土綠化，將生態(tài)濕地融入城市空間，實現(xiàn)雄安新區(qū)森林覆蓋率達到40%，起步區(qū)綠化覆蓋率達到50%，逐步恢復白洋淀“華北之腎”功能。

共享空間理念的合作商“優(yōu)客工場”。ME+WORK辦公配套/共享客廳配套由毛大慶博士成立的“優(yōu)客工場”委托顧問、招商、運營；針對本項目提供標準化運營、的運營團隊、豐富的社群活動、智能化的空間運營管理（IOT和智能化、空間智能化管理、智能化場景-人臉識別/云門禁/智能會議室、信息化管理-會議室預定、數(shù)據(jù)化運營-可視化報表/數(shù)據(jù)價值等）以及優(yōu)客工場全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)（智慧辦公、金融投資、企業(yè)服務(wù)、B端商業(yè)社交平臺、雙創(chuàng)政策、創(chuàng)業(yè)導師），包括

1、優(yōu)客核心產(chǎn)品—聯(lián)合辦公空間，靈活租賃條件，豐富辦公及企業(yè)級服務(wù)商聚集，為項目帶來更優(yōu)質(zhì)辦公體驗；

2、各式風格洽談室，可作為正式接待客戶的商業(yè)洽談室也可作為三五好友聚會聊天的會所、休閑娛樂的空間，通過app提供分時租賃，管理；

3、培訓空間：利用分時租賃讓空間利用率化，入駐各式商業(yè)培訓項目可進行國際貿(mào)易、英語、電商網(wǎng)絡(luò)及創(chuàng)業(yè)等；

4、健身房+瑜伽館；

5、休閑娛樂中心：豐富的電子娛樂設(shè)備，可聚會、桌游。