項(xiàng)目位于白溝北一環(huán)與京白路交叉口東北角，建筑面積為：392041.00平方米，綠化率：20.00%，容積率：4.00，總戶數(shù)5598。項(xiàng)目為住宅為小高層,高層的板樓京雄世貿(mào)港·創(chuàng)意谷住宅型公寓產(chǎn)權(quán)為50年,標(biāo)準(zhǔn)寫字樓產(chǎn)權(quán)為50年,商業(yè)產(chǎn)權(quán)為50年，項(xiàng)目特色：品牌地產(chǎn),小戶型，參考均價(jià)：7000.00元/平方米，開盤時(shí)間：2018年7月1#6#開盤，交房時(shí)間:預(yù)計(jì)2021年6月1-3#5-12#交房。

項(xiàng)目的主打產(chǎn)品就是不限貸的公寓和寫字樓，五證齊全，高端配套高端物業(yè)服務(wù)，而且咱們的產(chǎn)品面積適中，40-100平米，主力戶型面積40-50平米，投 資門檻低，也可以注 冊(cè)公司，作為辦公場(chǎng)所。好租好賣，戶型百變，靈活性強(qiáng)，總價(jià)低，投 資成本少，房?jī)r(jià)升 值快，非常受現(xiàn)在市場(chǎng)客群的歡迎。收取服務(wù)費(fèi)高0元(≤0%)為雄安新區(qū)常住人口長(zhǎng)久居住及的需求，雄安周邊地區(qū)可售商品房必將成為未來(lái)幾年內(nèi)人們購(gòu)房的。而白溝地處雄縣、容城交界，距離新區(qū)核心啟動(dòng)區(qū)安新縣大王鎮(zhèn)直線距離僅17公里，未來(lái)白溝依托其商貿(mào)產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)及便利的進(jìn)出口條件，形成新的電子商貿(mào)中心，是未來(lái)高科技創(chuàng)新產(chǎn)品的與國(guó)際貿(mào)易中心。

白溝京雄世貿(mào)港賣點(diǎn)：

一.黃金地段

緊鄰高鐵站，新城住宅區(qū)。緊鄰東一環(huán)，白溝汽車站，榮烏高速北線，交通四通八達(dá)。

二.配套設(shè)施齊全

學(xué)校，超市，物流，醫(yī)院，河道國(guó)際，公交車站，公園。(綠朗公園)

三.新中式風(fēng)格，墅級(jí)園林

設(shè)計(jì)理念，園子理念，園林綠化理念。

四.健康綠色宜居社區(qū)

綠化率，容積率，水系，活動(dòng)中心，森林生態(tài)園，商業(yè)步行街。

五.高端品質(zhì)，智能社區(qū)

人車分流，全封閉式社區(qū)，物業(yè)，地下車庫(kù)，24小時(shí)監(jiān)控，保安24小時(shí)巡邏，綠色充電裝備，門禁刷卡設(shè)施，全石材精裝，電梯(上海三菱)，斷橋鋁門窗，雙層中空玻璃，百米塑膠跑道。

一.學(xué)區(qū)房

幼兒園到高中，碧桂園中英文學(xué)校，博文學(xué)校，培京學(xué)校。

二. 精品戶型，典藏絕版

錯(cuò)層式樓層，戶型兩居到四居，洋房層高3米，高層層高2.9米，南北通透，全明戶型，動(dòng)靜分離，潔污分區(qū)。

三.商業(yè)核心街

天奕商廈，自帶商業(yè)步行街，鑫豐國(guó)際，美食，娛樂，酒店，餐飲。

四.開發(fā)商底蘊(yùn)雄厚

家族企業(yè)，河北集宏興實(shí)業(yè)集團(tuán)，雄安新區(qū)金孔雀溫泉花園酒店，地產(chǎn)，服裝，酒店，金融。

五.投資回報(bào)率，升值潛力

首席開盤，提前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，市場(chǎng)抄底價(jià)，升值潛力大，小區(qū)高端社區(qū)，地理位置好，未來(lái)發(fā)展好。

新區(qū)規(guī)劃的規(guī)矩：

1、規(guī)定用地規(guī)模。河北雄安新區(qū)要合理控制用地規(guī)模，啟動(dòng)區(qū)面積20至30平方公里，起步區(qū)面積約100平方公里，中期發(fā)展區(qū)面積約200平方公里。構(gòu)建實(shí)體經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新、現(xiàn)代金融、人力資源協(xié)同發(fā)展的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

2、嚴(yán)格產(chǎn)業(yè)禁入標(biāo)準(zhǔn)。雄安新區(qū)作為北京非首都功能疏解集中承載地，與北京城市副中心形成北京新的兩翼，有利于有效緩解北京“大城市病”，積極穩(wěn)妥有序承接符合雄安新區(qū)定位和發(fā)展需要的高校、醫(yī) 療機(jī)構(gòu)、企業(yè)總部、金 融 機(jī) 構(gòu)、事 業(yè)單 位等，嚴(yán)格產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，限制承接和布局一般性制造業(yè)、中低端第三產(chǎn)業(yè)。

3、雄安新區(qū)實(shí)行組團(tuán)式發(fā)展。選擇容城、安新兩縣交界區(qū)域作為起步區(qū)先行開發(fā)并劃出一定范圍規(guī)劃建設(shè)啟動(dòng)區(qū)，條件成熟后再穩(wěn)步有序推進(jìn)中期發(fā)展區(qū)建設(shè)，劃定遠(yuǎn)期控制區(qū)為未來(lái)發(fā)展預(yù)留空間。起步區(qū)隨形就勢(shì)，形成“北城、中苑、南淀”的空間布局。

4、實(shí)現(xiàn)城市智慧化管理。堅(jiān)持?jǐn)?shù)字城市與現(xiàn)實(shí)城市同步規(guī)劃、同步建設(shè)，適度超前布局智能基礎(chǔ)設(shè)施，打造全球的數(shù)字城市。營(yíng)造優(yōu)質(zhì)綠色生態(tài)環(huán)境。要踐行綠水青山就是金山銀山的理念，大規(guī)模開展植樹造林和國(guó)土綠化，將生態(tài)濕地融入城市空間，實(shí)現(xiàn)雄安新區(qū)森林覆蓋率達(dá)到40%，起步區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到50%，逐步恢復(fù)白洋淀“華北之腎”功能。