現(xiàn)在夫妻協(xié)議離婚時，雙方簽署離婚析產(chǎn)協(xié)議的情況非常普遍，這種友好和平分手的做法值得提倡，因?yàn)樗苊饬朔质謺r的爭吵打鬧。但是，離婚析產(chǎn)不是個小問題。

首先，應(yīng)當(dāng)厘清兩人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，婚前個人財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn)要區(qū)分清楚。根據(jù)《人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋三》的有關(guān)規(guī)定，夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前貸款購買不動產(chǎn)，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時如果協(xié)議不成，不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方并負(fù)責(zé)還貸。雙方婚后共同還貸及對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

其次，盡可能細(xì)致地形成書面文件，雙方簽字畫押，以避免發(fā)生在完成離婚和財(cái)產(chǎn)分割后再要追加分割財(cái)產(chǎn)的情況。否則，不但耗費(fèi)更多的時間、精力和財(cái)力，而且分手時殘存的一點(diǎn)溫情也會蕩然無存。

對于調(diào)解無效的離婚案件，人民法院應(yīng)作出判決。在審理離婚案件時，當(dāng)事人申請不公開審理的，可以不公開審理，但一律公開宣告判決。一審判決離婚的，人民法院在宣告判決時必須告知當(dāng)事人在判決發(fā)生法律效力前不得另行結(jié)婚。第二審人民法院審理上訴案件可以進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解雙方達(dá)成協(xié)議的，自調(diào)解書送達(dá)時起一審判決即視為撤銷。如果調(diào)解不成，二審法院可以作出判決，該判決為終審判決。

證明由一方撫養(yǎng)子女為宜的證據(jù)

(一)證明一方經(jīng)濟(jì)狀況良好的，應(yīng)提交工資單或其它合法收入的證明，或提交有關(guān)居住情況的證據(jù)。

(二)如涉及10周歲以上未成年子女的，應(yīng)提交子女本人愿跟隨父或跟隨母生活的相關(guān)證據(jù)。

對于一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋預(yù)售合同的買受人為該方且產(chǎn)權(quán)證登記在該方名下的，無論該房是按揭貸款購買還是一次性付款購買，均屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。但也有例外，一方婚前購買房屋，房產(chǎn)證登記在一方名下，如果另一方有證據(jù)證明該房屋是在雙方認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下共同出資購買，僅名義上登記在一方名下的，該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。