1、作業(yè)流動性大；

2、作業(yè)人員素質(zhì)要求低；

3、潛在危險大：

1）無原圖紙，制定拆除方案困難，易產(chǎn)生判斷錯誤；

2）由于加層改建，改變了原承載系統(tǒng)的受力狀態(tài)，在拆除中往往因拆除了某一構件造成原建筑物和構筑物的力學平衡體系受到破壞而造成部分構件產(chǎn)生傾覆造成人員傷亡。

4.對周圍環(huán)境的污染；

5.露天作業(yè)。

拆除工程的建設單位與施工單位在簽訂施工合同時，應簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的管理責任。建設單位、監(jiān)理單位應對拆除工程施工負檢查監(jiān)督責任；施工單位應對拆除工程的技術管理負直接責任。

拆除工程施工區(qū)域設置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標志，圍擋高度不低于1.8m，非施工人員不得進入施工區(qū)。當臨街的被拆除建筑與交通道路的距離不能滿足要求時，必須采取相應的隔離措施。

1 拆除工程開工前，應根據(jù)工程特點、構造情況、工程量等編制施工組織設計或?qū)ｍ検┕し桨?，應?jīng)技術負責人和總監(jiān)理工程師簽字批準后實施。施工過程中如需變更，應經(jīng)原審批準方可實施。

2 在惡劣的氣候條件下，嚴禁進行拆除作業(yè)。

3 當日拆除施工結束后，所有機械設備應遠離被拆除建筑。施工期間的臨時設施應與被拆除建筑保持距離。

4 從業(yè)人員應辦理相關手續(xù)，簽訂勞動合同，進行培訓；考試合格后方可上崗作業(yè)。

5 拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進行書面技術交底。