對于工業(yè)項(xiàng)目采取出讓或租賃方式供應(yīng)土地的，均明確原則上不超過20年，對于國家省重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目等，需經(jīng)地級以上市人民政府認(rèn)定后以認(rèn)定的出讓年限出讓，不超過50年。

怕大家還是不明白，再給大家總結(jié)下：工業(yè)用地出讓年限由50年改為原則上不超過20年了。

廠房是生產(chǎn)型企業(yè)開展生產(chǎn)經(jīng)營的場所，廠房的選址、廠房的結(jié)構(gòu)，以及在此處的供電與供水標(biāo)準(zhǔn)與工藝是否達(dá)到了工業(yè)生產(chǎn)所需要的標(biāo)準(zhǔn)，對日后正式投入生產(chǎn)經(jīng)營時產(chǎn)生莫大的作用。

地面材料的選擇廠房中的地面很關(guān)鍵，因?yàn)槊刻煲泻芏嗄p，盡量選擇廠房裝修些經(jīng)久耐用的材料，如有需要地面承重的廠房在原來地面基礎(chǔ)上鋪設(shè)一層混凝土，有些需要防靜電的廠房則地面宜鋪設(shè)防靜電地板或防靜電pvc等材料，還有種比較耐磨的地面材料叫做“水磨石地面”，這種地面較為經(jīng)濟(jì)實(shí)用，但是隨著現(xiàn)在的新型廠房地面材料的出現(xiàn)，這個產(chǎn)品已經(jīng)不怎么被人問津了。

廠房小的上千平方米，大的數(shù)萬平方米，里面可能又分生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)，有生態(tài)綠化，有會議室和休閑區(qū)，也有員工宿舍，所以投入的資金也多。因此要根據(jù)自身的生產(chǎn)經(jīng)營需求和資金實(shí)力選擇不同性質(zhì)或用途的廠房，投資時要根據(jù)自己的實(shí)力進(jìn)行布局和租賃。