廠房選址的考慮因素 ：

廠地址占面積出分生區(qū)產(chǎn)別列,倉(cāng)庫(kù)區(qū)、廢料場(chǎng)及生活區(qū)占地;

筑建全廠總面積;

筑建全廠總積體;

全工職廠總數(shù)人,工作班的職工人數(shù);

物貨量輸運(yùn)年,運(yùn)入和運(yùn)出的數(shù)量;

各主要種原料,燃料與材料的消耗量;

排廢量出料年總;

需用電力及第二(設(shè)備)電源用電量及電壓等;

大平及產(chǎn)氣蒸均用生量、壓力,溫度等;

采用蒸氣暖量;

生產(chǎn),消防及生活用水量;

生產(chǎn)污量水排水;

煤氣,氧氣,乙炔等需用量;

人總活生區(qū)口數(shù)、單身與家屬的人口數(shù);

生活區(qū)總建面積筑,單身,家屬宿舍及公共福利設(shè)施建筑面積;

生活區(qū)水、電、蒸汽等需用量。

質(zhì)性對(duì)產(chǎn)生廠的特殊要求址;

作項(xiàng)目生產(chǎn)協(xié)及條件;

全平置面廠總布草車包括圖各間組成,外形、面積及廠內(nèi)外運(yùn)輸方式。

通常情況下廠房出租的繳付房租有按月結(jié)算、定期繳付和一次性付清三種方式。也有一些房東除了要支付固定的月租金外,還要根據(jù)你的經(jīng)營(yíng)狀況分享一定的利潤(rùn)。如果房東提到這一點(diǎn),而你也愿意,雙方要把它作為核心來談判。因?yàn)檫@其中有許多不確定的因素,處理不當(dāng),會(huì)引起爭(zhēng)議。

怎么樣選擇風(fēng)水好的廠房？

宜選開闊地段

廠房在選擇宅址時(shí)，講求屋前開闊，接納八方生氣，這與經(jīng)商講究廣納四方來客契合 .按照這一原則，選擇店鋪的地址時(shí)，也應(yīng)該考慮廠房正前方的開闊，要求不能有任何遮擋物，比如圍墻，電線桿，廣告牌和過大遮掩的樹木等等。

講求廠房門前的開闊，可以使廠房面向四方，不僅使廠房的視野廣闊，也使處在較遠(yuǎn)的顧客和行人都可以看到廠房，這樣利于將商店經(jīng)營(yíng)的商品信息傳播四方，傳給顧客，傳給行人。風(fēng)水把這種信息的傳遞，叫作氣的流動(dòng)，有了氣的流動(dòng)，就會(huì)生機(jī)勃勃。從經(jīng)商的角度說，顧客和行人接受了廠房的商品信息，就可能前來選購(gòu)。

廠房出租廣告操作流程：

1、業(yè)主選擇合適的媒體發(fā)布您的廠房信息（有報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、電視）。

2、業(yè)主與發(fā)布媒體簽定發(fā)布協(xié)議。

3、業(yè)主需提供合法有效的廠房信息給媒體。

4、業(yè)主支付發(fā)布費(fèi)用。

5、媒體發(fā)布。

6、到期確定是否續(xù)費(fèi)，如不續(xù)費(fèi)取消發(fā)布，續(xù)費(fèi)繼續(xù)發(fā)布。