火災自動報警系統(tǒng)竣工驗收，應在公安消防監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督下，由業(yè)主主持，設計、施工、調(diào)試等單位參加，共同進行。驗收前，建設單位應向公安消防監(jiān)督機構(gòu)提交驗收申請報告，并附下列技術(shù)文件(下列文件,主要由施工單位完成)：

⑴ 系統(tǒng)竣工表;

⑵ 系統(tǒng)竣工圖;

⑶ 施工記錄(包括隱蔽工程驗收記錄等);

⑷ 調(diào)試報告;

⑸ 管理、維護人員登記表。

火災報警系統(tǒng)驗收主要包括如下裝置：

⑴ 火災報警系統(tǒng)裝置;

⑵ 滅火系統(tǒng)控制裝置(包括自動噴水等);

⑶ 通風空調(diào)、防排煙及電動防火閥等消防控制裝置;

⑷ 火災事故廣播、消防通訊、消防電源、消防電梯和消防控制室的控制裝置;

⑸ 火災事故照明及疏散指示控制裝置。

雨淋系統(tǒng)工作原理系統(tǒng)處于準工作狀態(tài)時，由消防水箱或穩(wěn)壓泵、氣壓給水設備等穩(wěn)壓設施維持雨淋閥入口前管道內(nèi)充水的壓力。發(fā)生火災時，由火災自動報警系統(tǒng)或傳動管控制，自動開啟雨淋報警閥和供水泵，向系統(tǒng)管網(wǎng)供水，由雨淋閥控制的開式噴頭同時噴水。

適用范圍：雨淋系統(tǒng)的噴水范圍由雨淋閥控制，因此在系統(tǒng)啟動后立即大面積噴水。因此，雨淋系統(tǒng)主要適用于需大面積噴水、快速撲滅火災的特別危險場所?；馂牡乃铰铀俣瓤臁㈤]式噴頭的開放不能及時使噴水有效覆蓋著火區(qū)域，或室內(nèi)凈空高度超過一定高度，且必須迅速撲救初期火災的，或?qū)儆趪乐匚ｋU級Ⅱ級的場所，應采用雨淋系統(tǒng)。

火災探測器的驗收注意事項

火災自動報警系統(tǒng)應根據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)，由具有對消防系統(tǒng)檢測資質(zhì)的中介機構(gòu)進行系統(tǒng)性能檢測，在取得檢測數(shù)據(jù)報告后，向當?shù)毓蚕罊C構(gòu)主管部門提請驗收?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)的竣工驗收，應在公安消防監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督下，由建設單位主持，設計、施工、調(diào)試等單位參加共同進行。

在驗收前，建設單位應向公安消防監(jiān)督機構(gòu)提交驗收申報表，并附下列技術(shù)文件：(一)系統(tǒng)竣工表;(二)系統(tǒng)竣工圖;(三)施工記錄(包括隱蔽工程驗收記錄);(四)調(diào)試報告;(五)管理、維護人員登記表。驗收前，公安消防監(jiān)督機構(gòu)應進行施工質(zhì)量復查，復查的主要內(nèi)容是火災探測器的類型、型號、適用場所、安裝高度、保護半徑、保護面積和探測器的間距等。

系統(tǒng)在經(jīng)檢測驗收合格后就交付使用，用戶在使用過程中應委托具有相應資質(zhì)的維護保養(yǎng)的消防物業(yè)管理公司進行維護保養(yǎng)。具體應從以下幾方面做好維護保養(yǎng)工作：

(1)應建立完整的值班制度，值班人員應認真填寫探測器日檢登記表和季(年)檢登記表;

(2)每年應用專用檢測儀器對所安裝的探測器檢測一次;

(3)火災探測器投入運行二年后，應每隔三年全部清洗一遍，并作響應閥值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。