房屋拆除注意事項都有哪些呢?

一、項目了解

1、拆遷性質(zhì),是政府行為還是開發(fā)商行為,如果是開發(fā)商行為,就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點補(bǔ)償金。

2、自己家的房屋有無產(chǎn)權(quán)證,有產(chǎn)權(quán)證的可按1:1.12或1:1.13要安臵房;無產(chǎn)權(quán)證的面積可按30%、50%、甚至是和拆遷辦要安臵房面積。另有一特殊規(guī)定,93年以前蓋的房屋視同有照,能提供證明。

二、拆遷之前準(zhǔn)備工作

1、房屋的實際面積,自己要仔細(xì)測量好;附屬物也要登記好,如房頂隔熱層、墻面、地面、地下管道等(凡是在房屋上過的都可以談),如未做好準(zhǔn)備,拆遷辦人去測量登記時,他們測多少就是多少,是不好改變的。

2、家里人對所要拆遷安臵方案要統(tǒng)一。推薦一個人和拆遷辦談(人多嘴雜,拆遷辦會找到你家的底線)

公司全體員工以"團(tuán)結(jié)、創(chuàng)新、誠信、"的企業(yè)精神愿為建筑行業(yè)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)，真誠希望與各位建筑業(yè)同仁一起精誠合作，走向共贏。我們將竭誠為您提供高品質(zhì)的服務(wù)。

公司切割拆除項目有：

1、樓板切割吊裝、剪力墻切割、次梁靜力拆除、主梁切割吊裝

2、橋梁切割拆除、橋墩切割拆除、鋼筋水泥柱子切割拆除

3、地鐵支撐梁切割拆除、隧道明涵洞切割拆除

4、高速路防撞墻切割、箱梁切割、伸縮縫切割、混凝土澆注事故處理、T梁切割拆除、高速公路擴(kuò)寬切割等各種切割改造工程

管理措施

1 拆除工程開工前，應(yīng)根據(jù)工程特點、構(gòu)造情況、工程量等編制施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨?，?yīng)經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和業(yè)主代表簽字批準(zhǔn)后實施。施工過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)原審批人批準(zhǔn)，方可實施。

2 在惡劣的氣候條件下，嚴(yán)禁進(jìn)行拆除作業(yè)。

3 從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動合同，進(jìn)行培訓(xùn)，考試合格后方可上崗作業(yè)。

4 拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行書面技術(shù)交底。

5拆除工程施工必須建立技術(shù)檔案，并應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1）拆除工程施工合同及管理協(xié)議書；

2）拆除工程施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨福?

3）技術(shù)交底；

4）腳手架及防護(hù)設(shè)施檢查驗收記錄；

5）勞務(wù)用工合同及管理協(xié)議書；

6）施工現(xiàn)場臨時用電必須按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)規(guī)范》JGJ46的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

7）拆除工程施工過程中，當(dāng)發(fā)生重大險情或生產(chǎn)事故時，應(yīng)及時啟動應(yīng)急預(yù)案排除險情、組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場，并向有關(guān)部門報告。