深圳租賃憑證（租賃紅本）辦理指南：

（一）房屋租賃憑證到哪里申請辦理？

租賃憑證的主管審批部門——深圳市房屋租賃管理所（各區(qū)街道辦均可受理材料）

（二）在深圳辦理租賃紅本需要提供什么材料？

材料清單如下：

1）承租方身份證復(fù)印件（承租方為個人須提供）

2）房屋租賃合同

3）房屋產(chǎn)權(quán)證明/轉(zhuǎn)租房屋租賃登記備案表

4）法人身份證復(fù)印件（承租方為企業(yè)須提供）

5）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（承租方為企業(yè)須提供）

6）授權(quán)書

7）申請書

8）其他文件

（三）租賃憑證的場地面積有何要求

租賃憑證的場地面積通常是5平米起，場地面積越大，需要繳納的稅金越高；

用于工商注冊登記、稅務(wù)、以及銀行對公賬戶開戶方面，一般5平米即可。

（四）租賃憑證能不能在租賃期限內(nèi)提前注銷？

承租人在租賃期限內(nèi)，如需提前注銷該憑證，可攜帶相關(guān)材料前往房屋租賃所申請。

（五）深圳的同一個租賃憑證可以注冊登記多少家企業(yè)？

按現(xiàn)在工商的要求，允許一址多照，一個地址注冊2-3家企業(yè)問題不大；一般同個地址不建議注冊多家企業(yè)，一個地址掛靠多家企業(yè)，容易被工商、稅務(wù)監(jiān)控。

（六）到房屋租賃所申請辦理租賃憑證，多少天出證？

現(xiàn)階段深圳市各轄區(qū)的租賃所受理租賃備案，一般審批出證周期是3-5個工作日；

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（七）沒有租賃場地，能去租賃所申請辦理租賃憑證嗎？

辦理租賃紅本的首要條件就是有租賃辦公場所，且租賃場所的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)應(yīng)清晰明確。用于辦理工商稅務(wù)銀行的租賃紅本，要求場地性質(zhì)是屬于商業(yè)、辦公用途。