深圳龍華大浪小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎，就選深圳小產(chǎn)權(quán)房專業(yè)顧問張經(jīng)理。

1、產(chǎn)權(quán)還未到期就成了危房的

其實(shí)，這是常見的情況。因?yàn)榉课葸€沒有住夠，也就是土地使用權(quán)還沒到期，房子就成危房了，或者因?yàn)槌鞘幸?guī)劃要拆遷。那么，你的房子就沒有涉及到續(xù)費(fèi)的問題，也只能根據(jù)國(guó)家法律進(jìn)行拆遷流程及賠償了。

2、產(chǎn)權(quán)到期但可以自動(dòng)續(xù)期的

當(dāng)土地使用權(quán)到期了，而政府也沒有拆遷的打算，那么土地是自動(dòng)續(xù)期的。這時(shí)你可跟著聯(lián)名業(yè)主群體，根據(jù)地價(jià)補(bǔ)繳土地出讓金，當(dāng)然，這也是目前默認(rèn)的方法。

3、產(chǎn)權(quán)到期但沒有繳費(fèi)的

當(dāng)你的房屋產(chǎn)權(quán)到期了之后，對(duì)于土地的使用權(quán)國(guó)家當(dāng)然是要收回的，這個(gè)時(shí)候你就需要繳費(fèi)。若是你沒有繳費(fèi)，那么國(guó)家就有權(quán)收回土地的使用權(quán)，至于你的房屋，國(guó)家也是會(huì)按照當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)來進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

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當(dāng)然，還有一種情況就是當(dāng)建設(shè)用地使用權(quán)期滿后，國(guó)家根據(jù)公共利益需要收回的，應(yīng)對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償。也就是說，當(dāng)你的房屋產(chǎn)權(quán)滿70年后，且是國(guó)家根據(jù)公共利益所需收回房屋的，那么，可得到相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。

一、公司簡(jiǎn)介

我們公司主要經(jīng)營(yíng)深圳小產(chǎn)權(quán)房，深圳農(nóng)民房，深圳合作建房，深圳集資房，深圳統(tǒng)建樓，深圳村委房等。在公司發(fā)展壯大的幾年里，我們始終為客戶提供好的產(chǎn)品和技術(shù)支持、健全的售后服務(wù)。我們有好的產(chǎn)品和專業(yè)的銷售和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，如果您對(duì)我公司的產(chǎn)品服務(wù)有興趣，期待您的咨詢。

二、主營(yíng)項(xiàng)目

深圳小產(chǎn)權(quán)房，深圳農(nóng)民房，深圳合作建房，深圳集資房，深圳統(tǒng)建樓，深圳村委房等。

三、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

39.8萬買兩房：深圳龍華大浪兩房一廳39.8萬帶精裝，帶全家私家電，滿天星公寓振撼發(fā)售。二房39.8萬還可以打折，還可以還價(jià)，打折就賣，還價(jià)也賣，性價(jià)比超高，是今年絕不能錯(cuò)過的好產(chǎn)品，是購(gòu)房愛好者的福音。

四、項(xiàng)目特點(diǎn)

本項(xiàng)目四梯十五戶，兩部電梯，兩個(gè)樓梯，規(guī)模比較大，總層高十五層樓，安保24小時(shí)輪流值班，每天有專門的人打掃衛(wèi)生，干凈舒適又。

五、項(xiàng)目?jī)r(jià)格

兩房39.8萬/套起，租金1800。

三房59.8萬/套起，租金2300。

租金高于月供，首付十萬買龍華的兩房，做夢(mèng)都難夢(mèng)到的事情，居然發(fā)生了。

六、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1）六號(hào)地鐵線羊臺(tái)山東站600米

2）大浪羊臺(tái)山森林公園300米

3）大浪商業(yè)街中心一步之遙

4）大浪勞動(dòng)文化廣場(chǎng)一步到位

5）超低價(jià)格，限量發(fā)售

6）拎包入住，租金高于月供

7）全部精裝交房，送部分家私

七、鉅惠價(jià)值

大馬路首排！本項(xiàng)目屬大浪上下橫朗安宏基舊改拆遷地塊，運(yùn)氣好萬一拆遷重建價(jià)值暴漲10倍不是夢(mèng)。精裝交房，送部分家私壁柜！

八、項(xiàng)目分析

本項(xiàng)目位置還是可以，大路邊首排，規(guī)模大管理也比較好，買來出租比較適合，還有就是年青人錢不多過渡一下也是可以，小二房總價(jià)才39.8萬，是小復(fù)式的一加一房，實(shí)用力高，關(guān)鍵總價(jià)不貴又有兩房的功能，周邊舊改項(xiàng)目大，以后有機(jī)會(huì)可去博拆遷，不好就是停車不是很方便，樓下只有公交站，地鐵口要一公里。房子倒是裝修得比較洋氣，租金也還可以，小兩房都可以租到一千多。

九、回答您幾個(gè)問題

1、您是做什么項(xiàng)目的？

我司主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)是銷售深圳小產(chǎn)權(quán)房。

2、您的產(chǎn)品能為我?guī)硎裁春锰帲?/p>

1）我們賣的產(chǎn)品直接對(duì)接開發(fā)商，有些也是自己開發(fā)的項(xiàng)目，價(jià)格比較合理。

2）我們公司從事房地產(chǎn)銷售多年，對(duì)深圳所有樓盤都比較了解，我們推薦給客戶的房源性價(jià)比比較高。

3、我為什么要信任您？

我們公司在深圳銷售房子多年，服務(wù)過各種各樣的客戶，我們會(huì)根據(jù)客戶的需求跟條件，為客戶考慮，幫客戶選一套比較適合你的房子。不會(huì)為了業(yè)績(jī)，推一些品質(zhì)不好或不適合客戶的房源。

4、為什么我要到您這里購(gòu)買，而不是到別人那里購(gòu)買？可以給我?guī)讉€(gè)必須到您這里購(gòu)買的理由嗎？

有錢買房子哪里都有，但是客戶想要買到一個(gè)適合自己的房子很難。我們公司跟很多開發(fā)商有長(zhǎng)期合作，能夠拿到更實(shí)惠的價(jià)格。

5、為什么我必須現(xiàn)在就在您這里購(gòu)買？ 為什么我不可以拖到以后再來購(gòu)買？

錢貶值很快，房子是保貶的產(chǎn)品，早買可以早出租，而且房?jī)r(jià)也不斷在上漲。

十、咨詢方式

張駿：

公眾號(hào)：專業(yè)銷售深圳小產(chǎn)權(quán)

深圳龍華大浪小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎，就選深圳小產(chǎn)權(quán)房專業(yè)顧問張經(jīng)理。歡迎有志的人士聯(lián)系我們，我們將給您專業(yè)的咨詢服務(wù)！