國(guó)家頒布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定：地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及通風(fēng)措施，采光井應(yīng)采取排水措施。住宅的屋面、地面、外墻、外窗應(yīng)能防止雨水和冰雪融化水侵入室內(nèi)。

地下室防水工程技術(shù)及驗(yàn)收規(guī)范：《地下室防水工程技術(shù)規(guī)范》GB 50108-2008，《地下室防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50208-2011

屋面工程技術(shù)及驗(yàn)收規(guī)范：《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB 50345-2012，《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50207-2012

住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程：《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》

工程方面的防水主要是指防明水，可以看得見(jiàn)的流水。少量是為了保護(hù)建筑物免受水汽，水分的侵蝕而做的防水。這方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工藝復(fù)雜。

工程防水顧名思義就是工地建設(shè)引伸出來(lái)的一個(gè)概念！防水材料是工程防水的基礎(chǔ)材料，防水不做好，地下室滲漏，后期維修很麻煩。

工程防水主要包括地下室底板、側(cè)墻、廚衛(wèi)間、露臺(tái)、屋面、游泳水池等。

做水泥砂漿保護(hù)層。

用水泥砂漿在干固后的防水層上涂刷做保護(hù)層。

需要提醒的是如果做好后的防水又再度在同樣位置開(kāi)裂，且裂縫超過(guò)0.4mm，屬房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題，與防水無(wú)關(guān)；如果找不到漏水點(diǎn)，則建議整個(gè)屋面整體重新進(jìn)行防水處理。