房地產(chǎn)模型制作需要注意什么?

1、建筑構(gòu)架按照既定的比例設(shè)計(jì)

每個(gè)部分的比例都要仔細(xì)考慮到，如此才能夠做到整個(gè)房地產(chǎn)模型協(xié)調(diào)美觀(guān)。若比例設(shè)定不當(dāng)，即使是再專(zhuān)業(yè)的制作工藝，也會(huì)讓觀(guān)者覺(jué)得別扭。

2、景觀(guān)的設(shè)置。

實(shí)現(xiàn)中的效果與沙盤(pán)模型中的效果要有適當(dāng)?shù)膮f(xié)調(diào)，有時(shí)候如果照搬實(shí)際效果不一定有好的效果，因此現(xiàn)實(shí)中的景物和模型中的景物的像與非像問(wèn)題，本身就是一種矛盾的對(duì)立和統(tǒng)一，像到 則不像，似像非像則正像，其核心是應(yīng)抓住一個(gè)“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)才是重要的。

3、建筑的燈光效果

燈光是體現(xiàn)一個(gè)房地產(chǎn)模型在視覺(jué)上的體現(xiàn)，設(shè)置適當(dāng)燈光才能更好地展示出建筑的特點(diǎn)。燈光的配備要根據(jù)景物的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹(shù)的背景 則用冷光源;路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。項(xiàng)目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。

別墅模型是建筑模型的一個(gè)分支，在設(shè)計(jì)別墅模型的時(shí)候不僅僅要遵循建筑模型的一般風(fēng)格，也要有別墅模型的特有特色，因此在做別墅模型設(shè)計(jì)的時(shí)候要注意一下幾點(diǎn)：

(1)水景設(shè)計(jì)應(yīng)起到畫(huà)龍點(diǎn)睛的效果。

水景是許多別墅里不可或缺的精靈，水可以與庭院中的一切元素共同組成一幅美麗的水景圖。在一些設(shè)計(jì)中,可以將假山與水很好的結(jié)合,從而創(chuàng)造出更加自然的藝術(shù)效果。也可以巧妙地利用水景，體現(xiàn)出空間的層次感。模擬自然的園林理水，如噴泉瀑布、淵潭、池塘、河流等。

(2)繪制草圖時(shí)，要注意功能區(qū)的合理劃分。

限度利用土地是設(shè)計(jì)別墅模型時(shí)的基本原則，在合理利用土地的基礎(chǔ)上，把除住宅外其他部分劃分為道路，水景，休閑區(qū)等根據(jù)各自特點(diǎn)進(jìn)行布局設(shè)計(jì)，加上必要的設(shè)施與裝飾，大致的草圖就可以確定下來(lái)了。

(3)進(jìn)行綠化時(shí)，要注重各個(gè)方面的和諧與統(tǒng)一。

綠化設(shè)計(jì)在整體環(huán)境景觀(guān)構(gòu)建上有著舉足輕重的地位。在植物配置上，應(yīng)充分考慮植物的四季更替和色彩搭配。設(shè)計(jì)中主要采用以植物造景為主，配以高大的喬木和水池，充分利用植物的多樣性，達(dá)到一年常綠，四季有花的效果，同時(shí)注重所用植物材料季相和花期的變化，創(chuàng)造出令人心曠神怡的環(huán)境。

各種模型隨著它不斷被應(yīng)用，不斷的增加了它們的商業(yè)性。但是它們的作用卻是不能掩蓋的。其實(shí)比如說(shuō)一個(gè)好的沙盤(pán)模型，雖說(shuō)會(huì)花費(fèi)很多資金，但是真正好的一個(gè)沙盤(pán)模型其實(shí)真的可以說(shuō)是珍貴的藝術(shù)品，還是相當(dāng)有價(jià)值的陳列品。沙 盤(pán)模型在房地產(chǎn)中的不斷被應(yīng)用，所以除了它的欣賞性，對(duì)于建筑行業(yè)發(fā)展也是起著不可磨滅的價(jià)值性。

沙盤(pán)模型是一種古老又新穎的立體造型藝術(shù)，能藝術(shù)地模擬再現(xiàn)自然景觀(guān)。立觀(guān)表達(dá)地形地貌、地物特征和專(zhuān)題信忠，是時(shí)客觀(guān)世界真實(shí)形態(tài)的仿真表達(dá)，可以直跪形象地表現(xiàn)我們時(shí)一個(gè)區(qū)城的科學(xué)認(rèn)識(shí)和理解，展示有關(guān)的專(zhuān)題研究成果。沙盤(pán)模型以其形象通真、立體直現(xiàn)、使用方便被軍隊(duì)指揮機(jī)關(guān)。各級(jí)政府部門(mén)、防汛水利部門(mén)、城建部門(mén)、旅游部門(mén)、地質(zhì)地獷、展覽館、博物館及各種大型基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)使用。