混凝土密封固化劑一般可分為成膜型和滲透型。

成膜型密封固化劑大部分覆蓋在混凝土的表面，只有少量滲入混凝土中。這種密封固化劑分子相對較大的組分會限制其滲入混凝土的能力，即使用溶劑稀釋也不能提高它們的滲透能力。這些材料不僅能減小水的滲透，也能抵抗輕度的化學侵蝕，此外，還能阻止混凝土吸收油脂，也可以減小由于行人、車輛通行引起的地面起塵、起砂。

為此，耐磨地坪需要固化處理。耐磨地坪固化處理能夠使毛細孔變密實，復雜的化學反應終產(chǎn)物會堵塞、固封混凝土的結構孔隙，強度的提高帶來表面硬度的提高，密實度的提高帶來抗?jié)B性的提高。減少水份流動的路徑，即減少有害物質的侵入，從而大大增強了混凝土的抗化學物質的侵蝕能力。所以，耐磨地坪固化處理能帶來長久的密封、堅固、耐磨、無塵的混凝土表層。

混凝土密封固化劑是一種雙組份的高科技水性產(chǎn)品，能夠有效滲透到混凝土與石造建筑材料中，起到保護及加強的作用，使用方便、、不燃。當混凝土密封固化劑產(chǎn)品作用于地面后，就如同建立了一個不起砂的防塵空間，讓地坪防塵、耐磨及美觀。

混凝土、水泥地面存在著很多的由水泥水化產(chǎn)生的毛細管，空氣、水等物質可以通過毛細管深入混凝土的內部。水的交替凍融可以導致混凝土的凍融破壞。二氧化碳與混凝土中的活性鈣離子反應生成碳酸鈣，降低混凝土的堿性，使混凝土的體積膨脹，引起破壞。其他酸性氣體和氯離子進入混凝土內部，腐蝕里面的鋼筋增強件，造成混凝土的破壞。