銀杏廣場

嘉興南湖區(qū)

新樓盤，首次出售

純沿街，一樓實(shí)體鋪，首付16萬起無溢價(jià)、無團(tuán)購

位置：坐落于嘉興南湖區(qū)新豐主街，新陽路和萬豐路交叉口

主力面積：商鋪：32-46-67平，公寓：37-57平

總價(jià)：40萬起

單價(jià)：1萬~1.6萬左右一樓沿街

體量：一樓商鋪186套，公寓292套

性質(zhì)：純獨(dú)立沿街1樓、實(shí)體商鋪

層高：一樓5米層高可隔2層，2樓（和綜合體暫時(shí)不賣）以上為公寓

得房率：外沿街一樓95%以上

類型：期房，下年11月份交房，現(xiàn)已封頂

年限：40年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

新豐一個(gè)集餐飲、娛樂、購物、休閑為一體的沿街步行街

成熟配套：周邊圍繞7大校區(qū)，13個(gè)小區(qū)，農(nóng)貿(mào)市場等，未來30萬的消費(fèi)力為項(xiàng)目保駕護(hù)航

小區(qū)：新陽、萬豐、嘉豐苑、金桂苑、雙龍景苑、東方潤園、麗景家園等等

學(xué)校：新豐鎮(zhèn)中心幼兒園、小學(xué)、中學(xué)，橫港小學(xué)、新豐鎮(zhèn)城校、南湖創(chuàng)業(yè)學(xué)校等等

超市：世紀(jì)華聯(lián)、陽光購物等

公園：魯肅公園、沃之龍生態(tài)園、梅花洲景區(qū)

交通便利

高速：距離滬杭高速嘉興東入口10分鐘，距離上海金山25分鐘，松江45分鐘

地鐵：2號線，4號線均在新豐有站點(diǎn)

公交：161路嘉興北站，221嘉興高鐵南站，222嘉興火車站，320公交樞紐等

項(xiàng)目優(yōu)勢

1.獨(dú)立實(shí)體、沿街純1樓商鋪

2.層高5米可以隔2層

3.得房率95%（體量充足）

4.自由業(yè)態(tài)、24小時(shí)營業(yè)，可重餐飲、可自營

5.小面積底總價(jià)，總價(jià)四五十萬，還可以墊資

6.項(xiàng)目位于嘉興人氣熱度的南湖科技城，周邊10公里無競品，3公里28小區(qū)，3大工業(yè)園區(qū)，自帶農(nóng)貿(mào)市場，30萬消費(fèi)人群。

7.帶150%回購，0風(fēng)險(xiǎn)