一般情況下，地下地下室滲漏治埋無法在迎水面進行，只能在背水面處理，故在施工前，應進行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。 面層法具體作法為：選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導管流出。根據漏水量大小，可于一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在墻體下部埋管引水。

(1)如果是使用卷材防水來做屋頂防水的話，那么需要先將屋頂的基層表面根據要求來清理干凈，然后涂刷基層處理劑。在進行防水層施工的時候，應該先做好節(jié)點、附加層和屋面排水等這些比較集中部位的處理，然后再由屋面標高處向上進行防水施工。

(2)在鋪大面積的防水卷材以前，應該把檐溝、管道口、雨水口、女兒墻處的附加防水布著重處理。如果遇到邊墻的話，應該把卷材沿墻上卷，上卷高度不可以高于250毫米，然后固定在墻上預埋的木磚和木塊上，并且應該使用1:3的水泥砂漿來做坡水。

(3)防水卷材的搭縫一定要嚴密，縫口應該順水流方向進行搭接，縫口寬度不可以小于50毫米，上下屋接縫應該左右錯開大約250毫米。卷材收頭應該用水泥釘進行固定，并且應該使用密封材料進行封嚴處理。

防水的一般做法是：在原有的地面用水泥砂漿找平，待干燥后(指不潮濕)，用雙組合成聚氨酯防水 涂膜勻刷3遍或用改性瀝青或玻璃絲布做兩油一布處理。要求衛(wèi)生間墻面做1.2-1.5m高，廚房不低于0.5m 高，陽臺以外墻窗臺高度為準。干燥后儲水做24小時閉水封閉實驗，確認無滲漏后進行地面施工。如果原有房間的地面或墻面遭到 破壞，則必須進行防水處理和閉水封閉實驗。

發(fā)現房屋漏水，怎么才能妥善處理？

如果發(fā)現房屋漏水的情況，時間要做的就是保留證據，拍照拍視頻都是很好的取證方式?；蛘咴诔霈F漏水的當時就可以交來鄰居及物業(yè)協商了。保留證據之后，就要找責任人協商了，樓上的漏水，可以找樓上鄰居問責，如果雙方協商不好，可以讓物業(yè)介入。

如果這種情況下都解決不了，那么只能找認證中心進行評估了，可以向法院起訴。但一般而言，都是鄰居不會發(fā)展到去法院的地步，但是面對無賴，記得要用法律的武器保障自己的合法權益。后，要明確是誰的責任，誰來負責出錢維修，需要賠付多少錢等等。