一般情況下，地下地下室滲漏治埋無法在迎水面進(jìn)行，只能在背水面處理，故在施工前，應(yīng)進(jìn)行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。 面層法具體作法為：選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導(dǎo)管流出。根據(jù)漏水量大小，可于一處或多處埋管引水，找不到漏水點(diǎn)時(shí)，可在墻體下部埋管引水。

防水的一般做法是：在原有的地面用水泥砂漿找平，待干燥后(指不潮濕)，用雙組合成聚氨酯防水 涂膜勻刷3遍或用改性瀝青或玻璃絲布做兩油一布處理。要求衛(wèi)生間墻面做1.2-1.5m高，廚房不低于0.5m 高，陽(yáng)臺(tái)以外墻窗臺(tái)高度為準(zhǔn)。干燥后儲(chǔ)水做24小時(shí)閉水封閉實(shí)驗(yàn)，確認(rèn)無滲漏后進(jìn)行地面施工。如果原有房間的地面或墻面遭到 破壞，則必須進(jìn)行防水處理和閉水封閉實(shí)驗(yàn)。

防水的目的主要是自己家庭在使用流水時(shí)，會(huì)通過滲漏影響樓下的鄰居。所以當(dāng)自己家的屋頂漏水 或滲水時(shí)，在自己的頂棚做防水是無濟(jì)于事的，必須在您樓上鄰居的地面做防水才有效果。住在一樓的 用戶雖然不用做防水，但是防水也能起到隔潮，隔濕等作用。

發(fā)現(xiàn)房屋漏水，怎么才能妥善處理？

如果發(fā)現(xiàn)房屋漏水的情況，時(shí)間要做的就是保留證據(jù)，拍照拍視頻都是很好的取證方式?；蛘咴诔霈F(xiàn)漏水的當(dāng)時(shí)就可以交來鄰居及物業(yè)協(xié)商了。保留證據(jù)之后，就要找責(zé)任人協(xié)商了，樓上的漏水，可以找樓上鄰居問責(zé)，如果雙方協(xié)商不好，可以讓物業(yè)介入。

如果這種情況下都解決不了，那么只能找認(rèn)證中心進(jìn)行評(píng)估了，可以向法院起訴。但一般而言，都是鄰居不會(huì)發(fā)展到去法院的地步，但是面對(duì)無賴，記得要用法律的武器保障自己的合法權(quán)益。后，要明確是誰(shuí)的責(zé)任，誰(shuí)來負(fù)責(zé)出錢維修，需要賠付多少錢等等。