樓盤模型是樓盤銷售中不可缺少的重要工具，隨著地產(chǎn)行業(yè)的興起，樓盤模型越來越盛行。樓盤模型制作遵循三大原則：

1、靈活把握：

建筑構(gòu)架部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的,按照既定的比例,由手工或電腦雕刻機將各立面的墻體做好然后拼接而成.其色彩及質(zhì)感選用是關鍵的一環(huán).和真的外墻裝飾材料.這樣制作出來的模型與實體樓盤更加逼真,同時模型和植物要搭配協(xié)調(diào)。雖然只是用來展示樓盤，但要讓它更具觀賞性，更具藝術性。

2、環(huán)境景觀的寫意原則：

對于環(huán)境景觀來說也應該根據(jù)實際情況來制作，但是在樹種的表現(xiàn)和花草的顏色上，要很好的把握，景觀樹主要在于寫意，而花草的顏色主要側(cè)重表現(xiàn)美感，可以適合的夸大，重要的是體現(xiàn)出美。還要注意花草的顏色不能太雜，有人可能讓為，制作出百花齊放的景象會更吸引人，但是花草顏色過于復雜會讓整個沙盤模型看上去很錯亂。所以在植物的顏色上要按某一種規(guī)律來設置。

3、燈光的主次分層原則：

燈光效果要分明，景觀燈光和建筑燈光要有明顯的區(qū)別。住宅區(qū)的燈光盡量使用暖色調(diào)，常綠樹的背景用冷色光源。路燈燈光應該整齊劃一，按照一定的規(guī)律進行排布。燈光分布重要的就是度的把握，切忌不要到處都是通亮，這樣會沒有主次之分。

建筑構(gòu)架部分，一般是根據(jù)建筑的圖紙搭建的，按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機將各 立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質(zhì)感選用是關鍵的一環(huán)。和真的外墻裝飾材料。模型主 濁模型，它是一門 單獨的學問，新生這種藝術形式才是明智的。

如此精致的沙盤模型是怎么制造出來的呢?又需要注意哪些制作要點呢?

1、首先是用電腦模擬制作出所有的制作細節(jié)，就是各種3D模型的設計，然后按照圖紙的設計進行搭建就可以了。

2、選材，一般常用的材料就是木制、紙質(zhì)、金屬制、塑料制這幾種常見的材料?？梢园凑湛蛻魧嶋H需要進行選擇。

3、色彩的選擇，色彩不一定要按照實際的色彩進行涂裝，沙盤模型還是要考慮到觀賞的效果，可以進行細小的改變以突出觀賞效果。實際制作的色彩選擇可以按照案例的不同個性化選擇。

戶型模型制作如果有一點做得不好，對整個模型的展示效果都是有影響的，下面我們就來給大家分享一些制作過程中容易犯的錯誤。

墊底表現(xiàn)：墊底的顏色要與模型本身的顏色協(xié)調(diào)，根據(jù)戶型顏色采用相協(xié)調(diào)的顏色。

戶型表現(xiàn)：戶型的外墻應當采用有機玻璃，這樣參觀者可以很清楚的看到到戶型內(nèi)容的設計，里面采用實體隔斷的方式，門洞處僅設置門框即可，這樣能更好的展示戶型的空間感。容易犯錯的是外墻采用實體，這樣對模型的展示是不利的，還有的認為要體現(xiàn)的更細一點所以把門也一起安裝上去，本身模型的整個空間就是不很大，如果把門安裝上去就會顯得很擁擠，反而對展示效果有不得的作用。