到底是輕鋼別墅更劃算還是建磚混的更劃算？

首先從施工工藝看，裝配式建筑是“創(chuàng)新”、是“協(xié)調(diào)”；從環(huán)境保護(hù)看，裝配式建筑是“綠色”、是“節(jié)約”；從運(yùn)行與管理看，裝配式建筑是“開放”、是“共享”。因此，裝配式建筑對我國建筑行業(yè)以及整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)與發(fā)展的開創(chuàng)性貢獻(xiàn)，翹首可待；裝配式建筑的綠色環(huán)保、協(xié)調(diào)舒適，必然帶給人們“詩意的棲居”。

我們再看一下輕鋼別墅和磚混房屋的抗震性能大對比：我國臺(tái)灣屬于地震頻發(fā)地區(qū)，因此，人們首先認(rèn)同的是住宅質(zhì)量，特別是抗震性，其次才考慮住宅的價(jià)格。

以日本為例，1995年神戶大地震后，日本政府提出了“零死亡”計(jì)劃，要求建筑物遭受8級(jí)地震不倒，因此，抗震性能好的鋼結(jié)構(gòu)住宅得到普及和推廣。

北京建筑大學(xué)校長張愛林在臺(tái)灣地區(qū)拍攝的“不怕！我住免震宅”，引起了記者的關(guān)注。

目前，一線城市的住房價(jià)格并不符合價(jià)值、價(jià)格和市場規(guī)律，沒有哪個(gè)開發(fā)商因?yàn)榛炷两Y(jié)構(gòu)造價(jià)低而把銷售價(jià)格降低，也沒有哪個(gè)開發(fā)商因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)造價(jià)高而把銷售價(jià)格抬高。臺(tái)灣的鋼結(jié)構(gòu)住宅造價(jià)高，售價(jià)也高，但是市場銷售很好。這是一個(gè)重大的價(jià)值取向問題，人的生命高于一切，確保建筑結(jié)構(gòu)抗震和質(zhì)量，就是確保人的生命。與大地震后樓毀人亡的巨大損失、舉國抗震救災(zāi)的巨大成本相比，與鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)越的抗震性能、鋼材可回收循環(huán)利用、節(jié)能環(huán)保相比，與一線城市住宅每平方米售價(jià)幾萬元相比，鋼結(jié)構(gòu)住宅每平方米高出幾百元的造價(jià)是可以忽略不計(jì)的。

我們必須按照全壽命過程綠色建筑理念來評(píng)價(jià)鋼結(jié)構(gòu)住宅，政府要在地震災(zāi)區(qū)重建時(shí)給予鋼結(jié)構(gòu)住宅特殊政策支持，包括在學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑中強(qiáng)制性推動(dòng)。

壽命，很多人覺得輕鋼別墅使用年限會(huì)很短，容易生銹，其實(shí)不然，輕鋼別墅的壽命相比傳統(tǒng)的農(nóng)村住宅要高上不少，70年是綽綽有余的，而且本身輕鋼的質(zhì)量就比紅磚要強(qiáng)，再加上近年國內(nèi)廠家不斷對其進(jìn)行更加優(yōu)質(zhì)，更加的處理，這種房子的使用年限，將會(huì)是非常久的。

保溫、隔熱、防潮性能優(yōu)，輕鋼別墅墻體內(nèi)含兩層保溫結(jié)構(gòu)，即玻璃絲棉和擠塑板，可以實(shí)現(xiàn)墻體較薄情況下遠(yuǎn)優(yōu)于磚混墻體的保溫隔熱效果。外墻使用防潮呼吸紙，外界濕氣無法進(jìn)去室內(nèi)，而室內(nèi)濕氣可以排除室外。

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