濟(jì)寧濟(jì)州老街

小商鋪、賺錢(qián)機(jī)會(huì)來(lái)啦

濟(jì)寧空白市場(chǎng)

首開(kāi)600套房源小面積商鋪

售樓處熱線：李經(jīng)理l66-2ll7-1o57（同V）///l3o-o26o-2o93

提前來(lái)電預(yù)約看房，安排班車(chē)接送，購(gòu)房報(bào)銷(xiāo)路費(fèi)

項(xiàng)目位置：濟(jì)寧市運(yùn)河路與奧體路交匯處往100

產(chǎn)品：600套小面積商鋪

大產(chǎn)權(quán)：40年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

面積：主力16㎡～30㎡

交房時(shí)間：2020年9月1號(hào)前

均價(jià)：1萬(wàn)2

首付總價(jià)：8萬(wàn)起

主力總價(jià)：16萬(wàn)～30萬(wàn)

公交路線：15路，16路，K69路等6條公交路線。

項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)分析：

1.地段：濟(jì)寧市政中心位置，濟(jì)寧市全力打造的新城區(qū)核心地段。

2.交通：運(yùn)河路貫穿整個(gè)濟(jì)寧市新老區(qū)南北主干道。距離項(xiàng)目3.5公里是濟(jì)寧火車(chē)站，4公里是濟(jì)寧長(zhǎng)途汽車(chē)南站，項(xiàng)目附近公交路線6條線。

3.配套：市政府 區(qū)政府旁邊，兩所大學(xué)(濟(jì)寧醫(yī)學(xué)院，山東理工大學(xué))，建設(shè)銀行以及鴻順?lè)慨a(chǎn)大廈 鴻順國(guó)際酒店。

4.稀缺性：本項(xiàng)目是濟(jì)寧太白湖新城區(qū)大型地下負(fù)一層超市，美食精品購(gòu)物廣場(chǎng)，地上打造古代建筑 網(wǎng)紅打卡處不夜城步行街，周邊有11個(gè)全新小區(qū)，無(wú)論是購(gòu)物+超市+餐飲+影院+ktv+健身，滿足各類(lèi)消費(fèi)群體需求

5.消費(fèi)潛力：濟(jì)寧市新城核心地段，政府單位聚集地，企事業(yè)單位聚集地，公務(wù)員聚集地，高端住宅聚集地，具有強(qiáng)大的消費(fèi)力

6.性價(jià)比：片區(qū)內(nèi)在售小面積低總價(jià)商鋪??

7.產(chǎn)品：地下負(fù)一層超市 餐飲 精品購(gòu)物綜合性商場(chǎng)商鋪，托管10年，前3年每年5% 6% 7%抵扣房款，

第4年保底8%

第5年保底8%

第6年保底9%

第7年保底9%

第8年保底9%

第10年保底9％（超出保底部分的租金，客戶80％運(yùn)營(yíng)公司20％)，

售樓處熱線：李經(jīng)理l66-2ll7-1o57（同V）///l3o-o26o-2o93

提前來(lái)電預(yù)約看房，安排班車(chē)接送，購(gòu)房報(bào)銷(xiāo)路費(fèi)