國家在極力限制紅磚的燒制，使得傳統(tǒng)房屋造價越來越高。

另一方面，國家大力推廣輕鋼裝配式建筑，使得輕鋼房屋得到了快速的發(fā)展。

國家推廣輕鋼別墅的原因：

1.空間利用率高

在空間使用率上，輕鋼結(jié)構(gòu)的斷面小，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比可增加建筑有效面積8%左右。在建筑風格上，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑也更顯靈活豐富，戶內(nèi)空間可多方案分割，可以滿足不同用戶的需求。

2.自重輕、抗震性好、有隔溫、防水、隔熱、隔音的功能，相同建筑面積的建筑樓層，輕鋼結(jié)構(gòu)自重輕，根據(jù)比較，六層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的重量，僅相當于四層磚混結(jié)構(gòu)住宅的重量。而且鋼材具有延性，能比較好的消耗地震帶來的能量，所以抗震性能好，結(jié)構(gòu)度高。鋼板本身帶有隔溫、防水、隔熱、隔音的功能。

3.施工方便、工期短

輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，可以實行工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場安裝。由于現(xiàn)場作業(yè)量小，對周圍環(huán)境污染少，同時，施工機械化程度高，加快了施工速度。根據(jù)統(tǒng)計，同樣面積建筑物，輕鋼結(jié)構(gòu)比砼結(jié)構(gòu)工期可縮短1/3，而且可節(jié)省支模材料。

4、輕鋼別墅耐用。墻體及屋架結(jié)構(gòu)與內(nèi)外墻板組成堅固的“板肋結(jié)構(gòu)”，抗水平荷載和垂直荷載的能力大大提高，故抗震、抗風性能好。經(jīng)過試驗證明，可抵抗烈度達到9度罕遇地震，并可抵抗12級以上的颶風。結(jié)構(gòu)構(gòu)件全部采用熱浸鍍（鋁）鋅鋼板，裝配時采用自攻螺釘，不需焊接，因此其抗腐蝕性能，再加上所有結(jié)構(gòu)構(gòu)件全部封閉在不透水氣的復(fù)合墻體內(nèi)部，不會腐蝕、不會霉變、不怕蟲蛀，建筑物使用壽命在90年以上。

5、輕鋼別墅居住舒適。由于使用了優(yōu)良的保溫隔音節(jié)能結(jié)構(gòu)和材料，使其室內(nèi)的居住舒適程度大大提高。管線內(nèi)置以及墻體變薄有效提高了房屋的使用面積(約增加10%)。再加上鋼結(jié)構(gòu)可塑性強的特點，使得房屋造型可以復(fù)雜、多樣、美觀。

未來自建房中，輕鋼別墅勢必會成為建房的主流！