柔性防水層選用卷材防水層，現(xiàn)階段在地下建筑的建筑防水工程中采用聚合物改性瀝青防水材料和生成高分子材料防水材料，柔性防水層的缺陷是產(chǎn)生漏水后修復比較艱難。卷材防水層工程施工的鋪貼方式，按其與地底防潮構(gòu)造工程施工的順序分成外防外貼法和外防內(nèi)貼法二種。別墅地下室外防外貼法工程施工：1外防外貼法?是將建筑立面防水材料立即鋪裝在防潮構(gòu)造的墻體外表層。工程施工程序流程：混凝土澆筑基礎(chǔ)墊層→砌維護墻→砌400毫米高臨時性維護墻→墻壁涂刷混合砂漿找平層→拐角處鋪貼額外地面防水→鋪貼底版地面防水→混凝土澆筑底版和墻面混泥土→防潮構(gòu)造墻體混合砂漿找平層→建筑立面地面防水工程施工→工程驗收、保護層厚度工程施工。

防水混凝土工程項目的模版應整平、接縫嚴實不露漿。通常不適合用地腳螺栓或細鐵絲圍繞混泥土墻固定不動模版，當要用地腳螺栓圍繞混泥土墻固定不動模版時，應采用止水對策。如選用專用工具式地腳螺栓,地腳螺栓正中間加焊止水鋼板,地腳螺栓兩邊設(shè)墊木等。①專用工具式地腳螺栓作法：用專用工具式地腳螺栓將防潮地腳螺栓固定不動并繃緊，拆模時，將專用工具式地腳螺栓拆下來，任何一方填縫原材料及高聚物混合砂漿將地腳螺栓帶槽堵漏嚴實。

防水堵漏是防水工程與混凝土工程的組合名稱。由于兩種工程均能達到防水目的，業(yè)內(nèi)一般統(tǒng)稱為防水工程。找尋漏水原因必須深入“內(nèi)臟”分析判斷，才能對癥下藥。

防水堵漏的基本知識有：水的特性、水與水蒸氣的壓力變化、正面防水優(yōu)于負面防水等。

防水施工基層要求

⒈基層表面應壓實平整，采用水泥砂漿找平層時，必須充分養(yǎng)護，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象，應符合設(shè)計要求。

⒉新舊面層必須清理干凈，不得有雜物和灰塵，以免影響粘結(jié)強度。

⒊混凝土表面含水率不應大于10%

⒋涂刷防水涂料時基層應干燥。一般可憑經(jīng)驗、肉眼觀察，也可用1m見方的朔料布覆蓋其上，利用陽光照射1-3小時后

（也可用吹風機加熱的方法），觀其是否出現(xiàn)汽水，若無汽水可視為干燥方可施工。