房屋檢測(cè)房屋建造過(guò)程中停工續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中需要加層、夾層、擴(kuò)建或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變時(shí)，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

對(duì)于柱，應(yīng)根據(jù)受力情況和實(shí)際構(gòu)造的不同，分別采用四面包套、三面包套以及主要受力方向的兩面包套加固。截面承載力不足著重增配鋼筋，軸壓比超標(biāo)或混凝土強(qiáng)度偏低，則著重增大包套面積及混凝土強(qiáng)度等級(jí)。

對(duì)于墻，有單面加固和雙面加固，一般是對(duì)癥加固，缺鋼筋補(bǔ)鋼筋，若混凝土強(qiáng)度偏低或軸壓比超標(biāo)，則著重提高加固層厚度及混凝土強(qiáng)度。

老舊建筑物裝修中，遇到結(jié)構(gòu)問(wèn)題并不是不可以處理的。需要我們?cè)谡_分析墻、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力方式，選取合適的加固處理方法，采用合理的施工改造工藝，就能夠?qū)崿F(xiàn)內(nèi)部空間改造加強(qiáng)的目的，為業(yè)主日常生活帶來(lái)便利。結(jié)構(gòu)改造施工前，要編制完整的施工方案，并嚴(yán)格按照施工方案執(zhí)行。針對(duì)增設(shè)鋼柱、粘鋼加固、增設(shè)型鋼梁加固等不同工藝，要遵循現(xiàn)行國(guó)家施工規(guī)程，編制好相應(yīng)的施工方案。在施工期間，如設(shè)計(jì)發(fā)生變更或其它條件發(fā)生變化時(shí)，必須適當(dāng)修改施工方案，以保證質(zhì)量和工期的要求;而因修改施工方案造成進(jìn)度或其它方面的影響，應(yīng)制定具體的補(bǔ)救措施。

鋼架上鋪設(shè)輕質(zhì)樓承板：此方案環(huán)保、自重輕、強(qiáng)度高、持久不變形、施工快捷、施工周期短，安裝時(shí)也可與鋼梁的上翼緣等高，限度利用有效空間。適用于辦公樓、別墅、家庭等。

鋼架上鋪設(shè)木板：方法造價(jià)低、自重輕、工期短，但隔音效果不好，時(shí)間長(zhǎng)木板變形走上去會(huì)發(fā)出響聲，防火、防蟲(chóng)、防霉效果差。受力效果不佳，適用于小跨度夾層，