建筑行業(yè)是我國(guó)重要支柱行業(yè)之一，建筑行業(yè)有其自身的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，也是涉及行業(yè)面廣泛的行業(yè)之一，建筑企業(yè)與其他行業(yè)相比，無論其生產(chǎn)的產(chǎn)品，還是其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等都具有較大差異，具有一些顯著的特點(diǎn)。研究這些特點(diǎn)，對(duì)于加強(qiáng)建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理與會(huì)計(jì)核算都具有重要的意義。
特點(diǎn)主要表現(xiàn)為以下個(gè)方面：
（1）合同建設(shè)的周期長(zhǎng)，投資金額大，需要分期、分部位來確認(rèn)合同完成情況，進(jìn)行工程款項(xiàng)的支付。
（2）生產(chǎn)產(chǎn)品具有特殊性，涉及到國(guó)家的基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目和國(guó)計(jì)民生工程。
（3）生產(chǎn)產(chǎn)品具有地域性。產(chǎn)品具有固定性、使用年限長(zhǎng)、產(chǎn)品單一性、多樣化等特點(diǎn)。
（4）系統(tǒng)模式的特殊性。施工企業(yè)是訂單式生產(chǎn)，其生產(chǎn)產(chǎn)品的特殊性，要求必須在現(xiàn)場(chǎng)完成施工，才能終完成產(chǎn)品的設(shè)計(jì)要求。
建筑行業(yè)因其復(fù)雜性，故包含了很多公司類型，細(xì)分建筑行業(yè)怎么進(jìn)行稅收籌劃而達(dá)到減稅降費(fèi)的目的。
房地產(chǎn)行業(yè)：房地產(chǎn)行業(yè)可以細(xì)分為很多不同類型的行業(yè)類別，比如說營(yíng)銷策劃、建筑設(shè)計(jì)、廣告、企業(yè)管理咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、園林設(shè)計(jì)等，而這些服務(wù)類型的企業(yè)，可以尋找有稅收優(yōu)惠政策的稅收洼地，通過合理運(yùn)用個(gè)人獨(dú)資企業(yè)核定征收的方式來達(dá)到企業(yè)減稅降費(fèi)的效果。
個(gè)人獨(dú)資企業(yè)核定征收的優(yōu)勢(shì)在于：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)不需要繳納企業(yè)所得稅，也不用繳納分紅稅，只用繳納個(gè)稅，核定行業(yè)利潤(rùn)率的10%，個(gè)稅差不多0.5%-2%，增值稅3%，加上附稅0.18%，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)全部稅金是企業(yè)開票額的5%以內(nèi)。
設(shè)計(jì)公司：設(shè)計(jì)公司可以以遷移注冊(cè)地址或在園區(qū)開辦分公司或新公司，用新公司或分公司來承接業(yè)務(wù)，將原來公司的業(yè)務(wù)逐漸轉(zhuǎn)移至園區(qū)所設(shè)立的公司，園區(qū)設(shè)立的公司所繳納的稅金可以享受地方留存返還，從而降低企業(yè)的整體稅負(fù)，同時(shí)，因設(shè)計(jì)行業(yè)的成票比較難取得，也可以考慮開設(shè)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)申請(qǐng)核定征收，解決部分成本發(fā)票缺失的問題。
建設(shè)公司：建設(shè)公司的特點(diǎn)是需要在項(xiàng)目所在地交納2%的增值稅，公司注冊(cè)地繳納7%的增值稅，故建議在園區(qū)成立新公司或分公司，以此來享受園區(qū)的稅收返還政策。
依法誠(chéng)信納稅是企業(yè)的立身之本，節(jié)稅方式方法有很多，但合理合法節(jié)稅才是企業(yè)的選擇方式，說到合理合法節(jié)稅，就不得不提稅收洼地政策，只要將企業(yè)注冊(cè)在有優(yōu)惠政策的稅收洼地(注冊(cè)式，不用實(shí)地辦公)，兩種方式：
需要稅收優(yōu)惠聯(lián)系洛老師：13Z-06Z3-34OI
a、有限公司(一般納稅人)：增值稅根據(jù)地方財(cái)政實(shí)得部分的50%-70%予以財(cái)政扶持獎(jiǎng)勵(lì);企業(yè)所得稅按照地方財(cái)政實(shí)得部分的50%-70%予以財(cái)政扶持獎(jiǎng)勵(lì),大型企業(yè)，可以申請(qǐng)到一單一議政策，按月返還。
b、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)：這種方式主要是針對(duì)缺乏或無法取得進(jìn)項(xiàng)的企業(yè)，可以注冊(cè)成個(gè)人獨(dú)資企業(yè)進(jìn)行核定征收，所得稅稅率可降低至2%以內(nèi)，綜合稅負(fù)低至5%以內(nèi)，通過納稅籌劃解決企業(yè)成本、個(gè)人所得稅、分紅等問題。