從事工程建設活動，必須取得資質(zhì)。工程建設按其流程，大致可分為：勘察階段、設計階段、施工及監(jiān)理階段等。在每個階段，都存在相應的企業(yè)，即勘察企業(yè)、 設計企業(yè)、招標代理企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)。因此，資質(zhì)類型就與企業(yè)類型有關。申請資質(zhì)時，首先要確定資質(zhì)的企業(yè)類型。

建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列：(1)獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。 承擔施工總承包的企業(yè)可以對承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務作業(yè)分包給具有相應承包資質(zhì)或者勞務分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。(2)獲 得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程或者建設單位按規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將 勞務作業(yè)分包給具有相應勞務分包資質(zhì)的勞務分包企業(yè)。(3)獲得勞務分包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務作業(yè)。

施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務分包資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和技術特點分別劃分為若干資質(zhì)類別。各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干等級。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準由建設行政主管部門會同有關部門制定。

建設主管部門審核企業(yè)資質(zhì)條件，主要從以下幾個方面進行：

1、資歷信譽：注冊資本、統(tǒng)計報表、財務報表、授信額度、營業(yè)稅額、工程結(jié)算、信用檔案。

2、科技進步：技術中心、工法認定、專利認定、科技獎勵、標準編制。

3、專業(yè)人員：專業(yè)技術人員、主要管理人員。

4、技術裝備：設備儀器、辦公條件。

5、工程業(yè)績：完成的工程項目。