隨著國家的提倡發(fā)展和出臺的一些優(yōu)惠政策，自重輕、靈活分隔的鋼結(jié)構(gòu)體系將逐步改變傳統(tǒng)的住宅秦磚漢瓦和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系一統(tǒng)天下的局面。目前，推廣發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅具備了良好的條件，建筑業(yè)的飛速發(fā)展和人民生活的提高，輕鋼住宅將成為現(xiàn)實(shí)！

輕鋼住宅又稱為裝配式別墅，輕鋼也是是一種全符合節(jié)能環(huán)保要求的房屋體系。從原材料本身、生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)、建造過程和維護(hù)保養(yǎng)等全過程來看，是真正集、健康、環(huán)保于一體的新型科技房屋體系，由于這種結(jié)構(gòu)具有抗震、保溫、干作業(yè)施工、節(jié)水效果顯著以及工期短、成本低等優(yōu)點(diǎn)，所以越來越受到人們的歡迎。

輕鋼別墅初源于北美，由木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)演變而來，經(jīng)過百年以上的發(fā)展，已形成物理性能優(yōu)異、空間形體靈活、建造簡易快捷、風(fēng)格千變?nèi)f化的成熟建造體系。在被譽(yù)為居住環(huán)境的北美大陸，輕質(zhì)結(jié)構(gòu)大行其道，被超過95%以上的低層建筑用戶所采用。隨著木材價格的攀升，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的市場發(fā)展正以超過30%的增長率快速膨脹，逐步成為北美輕質(zhì)建筑的主流。同時在我們的近鄰日本和韓國，以及澳大利亞也被大量采用。

別墅對于每個人的心中而言就是身份的象征，代表著事業(yè)有成。每個在社會中拼搏的人，都想要擁有自己的房子，尤其是能夠擁有一棟獨(dú)立的別墅。在別人的眼里，有別墅的人就是有著富裕生活的家庭。在20世紀(jì)屬于富豪的層次，是平常人家都不敢去想象擁有的，看著這么高端大氣的房子一定會覺的造價很貴。近年來輕鋼別墅的盛行，是對建筑業(yè)的一種大的改革。輕鋼別墅有著節(jié)能環(huán)保，防風(fēng)抗震，隔熱保溫，隔音防潮，美觀大氣，造型多樣，施工周期短等優(yōu)勢。造價親民，是每個家庭都可以建筑擁有的別墅。

國家出臺新政，鋼結(jié)構(gòu)住宅迎利好，“搭積木式”造房子、流水線上“生產(chǎn)”房子，能減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染的裝配式建筑將在未來中國得到推廣。國家大力推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑體系，這是大勢所趨，這一點(diǎn)從遠(yuǎn)大一周就能蓋一棟大樓就可以看出效率多高。工廠化的生產(chǎn)，有利于節(jié)約建筑成本，有助于構(gòu)建節(jié)能建筑。這一政策對智能住宅也會有一定刺激。經(jīng)過“十二五”的大力推動，目前全國已有56個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，11個住宅產(chǎn)業(yè)試點(diǎn)城市，行業(yè)整體呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的狀態(tài)。綜合各方面情況來看，大力推進(jìn)裝配式建筑和建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展已成為普遍趨勢。