根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按建筑的使用性質(zhì)、火災(zāi)危險性，疏散和撲救的難易程度，可將建筑物劃分為一類建筑和二類建筑。
屬于一類建筑的消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙設(shè)施、火災(zāi)自動報警、自動滅火裝置、火災(zāi)事故照明、疏散指示標(biāo)志和電動的防火門窗、卷簾、閥門等消防用電，為一級負荷。應(yīng)按現(xiàn)行國家電力設(shè)計規(guī)范的一級負荷要求供電。因此，一類建筑一般應(yīng)有兩個獨立電源供電，保證供電的連續(xù)性與可靠性。
如果無法取得兩個獨立電源回路，當(dāng)負荷比較大時，除要有外部電網(wǎng)的可靠電源外，還應(yīng)有備用的柴油發(fā)電機組，作為應(yīng)急備用電源。
對消防設(shè)施定期進行維修保養(yǎng)，能及時發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的問題和故障。避免火災(zāi)發(fā)生時因消防設(shè)備故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致火災(zāi)引起的危害。除此之外，通過專業(yè)的精心維護保養(yǎng)，定期檢查休息，就能保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴重時還會引起設(shè)備事故，造成不良后果。
俗話說的好，任何事物的存在都有合理性，當(dāng)然消防維保企業(yè)的存在更是發(fā)揮著重要的作用。我們要知道消防設(shè)施是每個單位、學(xué)校、工廠正常生產(chǎn)、工作及生命的保證，消防器材的定期維護、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時清除，確保消防設(shè)備能夠正常運行，發(fā)揮其有效的預(yù)警功能，能夠避免讓大家在沒有保障的環(huán)境中學(xué)習(xí)與生活。由專業(yè)的人來對消防器材進行維保檢測更能達到良好的效果。
另外，消防器材維保企業(yè)是需要有資質(zhì)的，《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》(公安部令第129號)第六條到第九條中有所規(guī)定，所以大家在找維保企業(yè)的時候可以看其是否符合資質(zhì)。
消防系統(tǒng)是每個單位正常生產(chǎn)、工作及生命的保證，根據(jù)公安部公通字[1996]21號《關(guān)于抓緊建立和認真落實建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》指示精神，消防設(shè)施必須定期維護、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時清除，確保消防設(shè)施能夠正常運行，發(fā)揮其有效的預(yù)警功能，保障財產(chǎn)免受損失和人民群眾的。真誠希望通過共同的努力，使其有效地發(fā)揮作用。
應(yīng)用火災(zāi)自動報警系統(tǒng)/消防聯(lián)動系統(tǒng)是及早發(fā)現(xiàn)火情，防止火勢蔓延、降低火災(zāi)危害的有效措施，但并不是安裝了自動消防系統(tǒng)就可以高枕無憂了。在自動消防系統(tǒng)存在故障、值班人員責(zé)任心不強或無人值班的情況下，一個隨手丟棄的煙頭、一段老化或過負荷的用電線路，都極有可能釀成大禍。大量的火災(zāi)實例證明：發(fā)生火災(zāi)，特別是發(fā)生特大、惡性火災(zāi)的主要原因就是消防設(shè)施未能發(fā)揮作用或值班人員處置不當(dāng)。所以，提高消防意識;作好自動消防系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)的維修和保養(yǎng);由培訓(xùn)合格的人員我們雙方負責(zé)消防設(shè)備的日常管理和操作，具有十分重要的意義。
消防工程維修保養(yǎng)的作用
隨著《消防法》的進一步貫徹和實施，特別是以往惡性火災(zāi)事故給人們帶來的慘痛教訓(xùn)以及執(zhí)法部門對有關(guān)責(zé)任人的嚴肅處理，更應(yīng)使我們認識到確保消防設(shè)備正常運行的必要性。
路隧道作為一種特殊的建筑，地形復(fù)雜，結(jié)構(gòu)封閉，交通量大。在其公路運營過程中，一旦發(fā)生火災(zāi)，將對隧道主體工程造成破壞，造成極大危害，難以逃生。隧道火災(zāi)往往是由車輛碰撞、車輛荷載燃燒或爆炸、電力線路短路等事故引起的，其特點是火災(zāi)速度快，明火事故多于陰燃火災(zāi)。由于隧道環(huán)境封閉，交通量大，人員密集，逃生救援難度很大。如果不能及時報警處理，將造成交通堵塞、人員傷亡和財產(chǎn)損失?；馂?zāi)探測報警系統(tǒng)的目的是及時發(fā)現(xiàn)隧道內(nèi)異常情況的發(fā)生，快速組織救援，更大限度地減少損失。
隧道內(nèi)設(shè)有手動報警按鈕和雙波長火焰探測器。整個隧道火災(zāi)探測報警系統(tǒng)由火災(zāi)報警主機、隧道專用雙波長火焰探測器及手動報警按鈕、開關(guān)電源、設(shè)在隧道洞口機房的火災(zāi)報警控制器、消防計算機及連接電纜組成。整個系統(tǒng)采用總線系統(tǒng)，隧道洞口機房設(shè)置的火災(zāi)報警控制器室可采用光纖通過工業(yè)以太網(wǎng)傳輸。通過計算機系統(tǒng)或本地控制器，根據(jù)檢測到的火災(zāi)情況，對隧道內(nèi)的火災(zāi)情況進行檢測，并對隧道的交通標(biāo)志、風(fēng)機和照明系統(tǒng)進行控制。