近年來，隨著房地產(chǎn)市場的持續(xù)發(fā)展、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，為物業(yè)管理行業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間，物業(yè)管理這一“朝陽行業(yè)”未來將大有可為。

在傳統(tǒng)物業(yè)的模式之下，物業(yè)管理公司大部分的營業(yè)收入來自于提供物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)管理與物業(yè)經(jīng)營服務(wù)產(chǎn)生的收入主要取決于公司所管理項(xiàng)目的建筑面積及收費(fèi)。很多物業(yè)管理公司開始借住互聯(lián)網(wǎng)，通過提升服務(wù)等級和開展特色服務(wù)等方式，提升自身的客戶黏性以及品牌口碑。

縱觀整個行業(yè)，目前大部分物業(yè)管理公司信息化建設(shè)程度普遍較低，連提供物業(yè)管理服務(wù)*基礎(chǔ)的計(jì)費(fèi)、收費(fèi)，還停留在紙筆記錄、人工計(jì)費(fèi)、手寫單據(jù)的階段。傳統(tǒng)模式下，難免會造成計(jì)費(fèi)不準(zhǔn)確、錯賬漏賬、收費(fèi)效率低、數(shù)據(jù)難統(tǒng)計(jì)、業(yè)主滿意度下降等問題，進(jìn)而會影響物業(yè)管理公司的整體服務(wù)水平提升。針對這些問題，物業(yè)管理企業(yè)需要借助專業(yè)的物業(yè)管理軟件，消除隱患，規(guī)范管理，提升服務(wù)品質(zhì)。

目前世面上的物業(yè)管理軟件紛雜眾多，諸多軟件廠家把許多功能堆砌，流程不明確，不貼合物業(yè)管理企業(yè)的實(shí)際業(yè)務(wù)，造成物業(yè)工作人員難以掌握，學(xué)習(xí)和使用都收到影響，并未真正滿足物業(yè)管理企業(yè)的管理需求。

橙云物業(yè)軟件是基于當(dāng)前物業(yè)管理軟件的現(xiàn)狀，由濰坊橙云信息科技有限公司專門自主研發(fā)的一款物業(yè)管理行業(yè)軟件。具有如下特點(diǎn)：

1、軟件真正適合中小型物業(yè)公司，功能針對性強(qiáng)，易學(xué)易用，操作簡單；

2、規(guī)范計(jì)費(fèi)、收費(fèi)可以大大提高收費(fèi)效率；

3、提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，規(guī)范收費(fèi)流程；

4、應(yīng)收、已收實(shí)時統(tǒng)計(jì)，輔助公司決策層制定管理制度；

5、實(shí)時統(tǒng)計(jì)欠費(fèi)業(yè)主信息，分析收費(fèi)率；

6、降低人員離職造成的損失；

7、數(shù)據(jù)保障。

橙云物業(yè)軟件，通過對業(yè)主檔案的動態(tài)管理，費(fèi)用項(xiàng)目的靈活定義，費(fèi)用周期的按需設(shè)置，以及簡單便捷的計(jì)費(fèi)、收費(fèi)，幫助物業(yè)管理企業(yè)規(guī)范業(yè)務(wù)管理，提升服務(wù)品質(zhì)，完全滿足物業(yè)管理企業(yè)快速部署、快速上線、靈活計(jì)費(fèi)、操作簡單的管理需求。

橙云物業(yè)軟件主要功能

主要業(yè)務(wù)流程

? 基礎(chǔ)資料

實(shí)現(xiàn)小區(qū)、樓座、業(yè)主、車位等資料的電子化管理，實(shí)時維護(hù)、方便查詢。

? 抄表管理

實(shí)現(xiàn)分戶表、公攤表的抄表管理，系統(tǒng)自動計(jì)算各儀表的用量、應(yīng)收費(fèi)用。

? 計(jì)費(fèi)管理

為每個業(yè)主設(shè)置不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，系統(tǒng)根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)批量生成每位業(yè)主的應(yīng)收明細(xì)。

? 租賃管理

實(shí)現(xiàn)對車位租售的統(tǒng)一管理，可租售、續(xù)租、退租等操作。

? 收費(fèi)

功能強(qiáng)大的收費(fèi)功能可滿足物業(yè)費(fèi)用、臨時費(fèi)用、車位租售、水電費(fèi)充值、押金的收取，以及收費(fèi)記錄的管理。交賬單可滿足部門之間賬務(wù)交接的需求。

? 日常管理

實(shí)現(xiàn)日常的報(bào)修、租客登記、其他收支等日常業(yè)務(wù)的管理。

? 統(tǒng)計(jì)查詢

提供給了十幾種功能強(qiáng)大的數(shù)據(jù)分析報(bào)表，充分滿足工作人員的需求。

? 常用工具

提供單據(jù)修改等工具，協(xié)助系統(tǒng)管理人員實(shí)現(xiàn)對系統(tǒng)數(shù)據(jù)的調(diào)整維護(hù)。

? 系統(tǒng)設(shè)置

為各個小區(qū)配置不同的系統(tǒng)參數(shù)，滿足小區(qū)不同需求