企業(yè)在定了廠(chǎng)房后如急需開(kāi)工生產(chǎn)，首頁(yè)需要了解一下自己這個(gè)行業(yè)到底需要不需要做環(huán)評(píng)？了解清楚確定需要做環(huán)評(píng)后，那必然是定了廠(chǎng)房后就開(kāi)始做環(huán)評(píng)，雖然做環(huán)評(píng)需要走程序，需要一定的時(shí)間，但是一般的工廠(chǎng)環(huán)評(píng)俗稱(chēng)小環(huán)評(píng)，速度會(huì)很快，交給專(zhuān)業(yè)的環(huán)評(píng)公司，等你裝修完之后，就差不多辦好了，做環(huán)評(píng)的時(shí)間跟企業(yè)所生產(chǎn)污染的大小相關(guān)，污染越大時(shí)間越長(zhǎng)，污染越小時(shí)間越少。溫馨提示：屬于第三產(chǎn)業(yè)（即電子商務(wù)、金融、貿(mào)易、咨詢(xún)和服務(wù)等）的企業(yè)不需要做環(huán)評(píng)。

受讓方：

1、城鎮(zhèn)土地使用稅：以納稅人實(shí)際占用的土地面積(平方米)為計(jì)稅依據(jù)，按一定的稅率（每個(gè)城市各不相同）按年繳納。

2、印花稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。

3、契稅：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)猿山粌r(jià)格為計(jì)稅依據(jù)，以3%稅率繳納契稅。

批發(fā)零售用地。指主要用于商品批發(fā)、零售的用地。包括商場(chǎng)、商店、超市、各類(lèi)批發(fā)(零售)市場(chǎng)，加油站等及其附屬的小型倉(cāng)庫(kù)、車(chē)間、工場(chǎng)等的用地。

商務(wù)金融用地。指企業(yè)、服務(wù)業(yè)等辦公用地，以及經(jīng)營(yíng)性的辦公場(chǎng)所用地。包括寫(xiě)字樓、商業(yè)性辦公場(chǎng)所、金融活動(dòng)場(chǎng)所和企業(yè)廠(chǎng)區(qū)外獨(dú)立的辦公場(chǎng)所等用地。

商業(yè)用地是指規(guī)劃部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，商業(yè)用地可以以出讓的方式出售，出讓后用地的使用年限為40年。

商業(yè)用地，是指用于開(kāi)展商業(yè)、旅游、娛樂(lè)活動(dòng)所占用的場(chǎng)所，如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂(lè)場(chǎng)、影劇院和俱樂(lè)部等用地。