按照廠房?jī)?nèi)部的生產(chǎn)狀況也就是按照加工方式不同來(lái)進(jìn)行的分類。主要有：熱加工廠房，冷加工廠房，潔凈廠房，恒溫恒濕廠房等四種。車間類型對(duì)于設(shè)計(jì)中的要求也是有不同的作用的。

鋼結(jié)構(gòu)是指廠房的結(jié)構(gòu)類型，同時(shí)也告訴我們?cè)搹S房的主要材料就是——鋼。鋼結(jié)構(gòu)廠房的特點(diǎn)就是，輕便，重復(fù)利用。在選擇簡(jiǎn)易廠房時(shí)，選擇鋼結(jié)構(gòu)的廠房時(shí)的！

購(gòu)買廠房和購(gòu)買其他房屋的區(qū)別是要要留意土地使用權(quán)是不是按國(guó)家規(guī)定合法的取得了土地使用證 取得方式是行政劃撥還是出讓劃撥的要補(bǔ)交土地出讓金(不同地段補(bǔ)交不同)。 一定要看土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證原件

評(píng)估費(fèi)：買賣雙方各自承擔(dān)一半，由具有A級(jí)資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估，是本地的有資質(zhì)的評(píng)估公司，簽署購(gòu)房意向書(shū)后立即確定并評(píng)估。

印花稅：買賣雙方各按照成交價(jià)的萬(wàn)分之五各自繳納。

如果單做一個(gè)簡(jiǎn)單的單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，首先就是一個(gè)材料費(fèi)，現(xiàn)在鋼的價(jià)格是落差不大，平均價(jià)位保持在3700每噸的幅度左右徘徊，估計(jì)也能在這個(gè)水平保持一段時(shí)間，相對(duì)比 較便宜的;其次造價(jià)和廠房的跨度高度有關(guān)系，如果是不超過(guò)8米，跨度不超過(guò)30米，帶5噸吊車的廠房，且外圍護(hù)采用保溫的做法，那么平米造價(jià)要500元左右。