鋼結(jié)構(gòu)耐熱不耐火
當(dāng)溫度在150℃以下時(shí)，鋼材性質(zhì)變化很小。因而鋼結(jié)構(gòu)適用于熱車(chē)間，但結(jié)構(gòu)表面受150℃左右的熱輻射時(shí)，要采用隔熱板加以保護(hù)。溫度在300℃ -400℃時(shí).鋼材強(qiáng)度和彈性模量均顯著下降，溫度在600℃左右時(shí)，鋼材的強(qiáng)度趨于零。在有特殊防火需求的建筑中，鋼結(jié)構(gòu)必須采用耐火材料加以保護(hù)以提高耐火等級(jí)。
屋面系統(tǒng)
是由屋架、結(jié)構(gòu)OSB面板、防水層、輕型屋面瓦（金屬或?yàn)r青瓦）及相關(guān)連接件組成的。邁特建筑輕鋼結(jié)構(gòu)的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術(shù)的前提下，外觀有了許多的選擇方案。
隔聲技術(shù)輕鋼結(jié)構(gòu)在內(nèi)外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過(guò)空氣傳播的音頻部分，而對(duì)于通過(guò)固體傳播的沖擊聲，作如下構(gòu)造處理：對(duì)于分戶墻用二道墻柱構(gòu)成帶有中間空隙的二道墻體；而對(duì)于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構(gòu)造以有效減少樓層間的固體聲傳播。
塑性
鋼材的塑性一般指應(yīng)力超過(guò)屈服點(diǎn)后，具有顯著的塑性變形而不斷裂的性質(zhì)。衡量鋼材塑性變形能力的主要指標(biāo)是伸長(zhǎng)率δ和斷面收縮率ψ。
冷彎性能
鋼材的冷彎性能是衡量鋼材在常溫下彎曲加工產(chǎn)生塑性變形時(shí)對(duì)產(chǎn)生裂紋的抵抗能力。鋼材的冷彎性能是用冷彎實(shí)驗(yàn)來(lái)檢驗(yàn)鋼材承受規(guī)定彎曲程度的彎曲變形性能。
耐久性
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)全部采用冷彎薄壁鋼構(gòu)件體系組成，鋼骨采用超級(jí)防腐高強(qiáng)冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過(guò)程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽命。結(jié)構(gòu)壽命可達(dá)100年。
保溫性
采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象，達(dá)到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當(dāng)于1m厚的磚墻。
隔音性
隔音效果是評(píng)估住宅的一個(gè)重要指標(biāo)，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達(dá)40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達(dá)60分貝。
隨著社會(huì)不斷進(jìn)步能源不斷損耗，鋼結(jié)構(gòu)在建筑中的應(yīng)用占比越來(lái)越高，甚至有些西方發(fā)達(dá)國(guó)家現(xiàn)行的建筑80%以上為鋼結(jié)構(gòu)建筑。那么如何提高鋼結(jié)構(gòu)防火能力就成為至關(guān)重要的問(wèn)題。煙臺(tái)鮑德鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司根據(jù)多年的工作經(jīng)驗(yàn)，下面就鋼結(jié)構(gòu)廠房防火問(wèn)題發(fā)表幾點(diǎn)見(jiàn)解：
一、 要有效做到防火，提高甲方的防火意識(shí)是步。有些甲方在建設(shè)廠房時(shí)為減少投資成本，能省就省，對(duì)防火根本不重視，雖然防火材料成本占比較低但仍想方設(shè)法 減少防火方便的投入。因此，轉(zhuǎn)變甲方防火意識(shí)的步。從施工方來(lái)講，為避免火災(zāi)可能對(duì)甲方造成的損失（哪怕有萬(wàn)分之一的幾率），應(yīng)道本著極為負(fù)責(zé)的態(tài)度 與甲方溝通，為甲方推薦防火方案，盡量不要為了拿下工程而去迎合甲方，為甲方負(fù)責(zé)應(yīng)當(dāng)是每一個(gè)施工方的首要職責(zé)。
二、 防火方案的設(shè)計(jì)。每個(gè)工程都有不同的用途，因此，防火方案應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的用途因地制宜去設(shè)計(jì)，不能千篇一律。比如，有些廠房著火系數(shù)比較高，應(yīng)當(dāng)在墻體使 用高質(zhì)量防火棉的同時(shí)采用防火涂料；有些廠房防火系數(shù)低，但需要高保溫，可以加大防火夾層的厚度或使用混合夾層，。。。。總之，每個(gè)工程要根據(jù)實(shí)際情況制 定行之有效的防火措施，也是避免浪費(fèi)節(jié)約成本的一個(gè)方面。
三、 防火材料的選擇。市面上的防火材料林良滿目，如何選擇的防火材料是一個(gè)難度比較高的問(wèn)題。首先，從乙方的角度出發(fā)，為降低成本可能會(huì)選擇質(zhì)量比較差的 材料，有些材料從外表看與高質(zhì)量的材料差不多，但在防火能力上卻相差甚遠(yuǎn)，因此極有可能會(huì)成為乙方選擇的替代品；如果乙方是比較負(fù)責(zé)任的，那么在選擇防火 材料時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真甄別，盡量選擇大品牌產(chǎn)品，或者口碑比較好的產(chǎn)品，能做實(shí)驗(yàn)進(jìn)行鑒定。從甲方角度出發(fā)，應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方采購(gòu)的防火材料進(jìn)行驗(yàn)收，確定是否達(dá) 到防火標(biāo)準(zhǔn)。
防火無(wú)小事，無(wú)論從哪個(gè)角度講防火都是一個(gè)需要嚴(yán)肅對(duì)待的問(wèn)題，需要多方共同做出努力。
保溫性采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象，達(dá)到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當(dāng)于1m厚的磚墻。
隔音性隔音效果是評(píng)估住宅的一個(gè)重要指標(biāo)，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達(dá)40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達(dá)60分貝。