大嶺山鐵皮廠房鋼構(gòu)廠房一樓標(biāo)準(zhǔn)廠房低價招租
2)廠房面積 : 300-600-1100-2000-5000-10000平方米
3)空地面積 ：1200-2500-3600-5000平方米
4)宿舍面積 : 配套按需
5)用途種類 : 工 業(yè).
6）交房日期 : 現(xiàn)樓放租，配套設(shè)施已完善
7）新舊程度 ： 7成新.全新
8）供 電 量 : 配電按需
9）供 水 : 供水到墻費用為自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收費4.5元每噸
10）地 面 ： 為水泥地面
11）廠房租金 : 面議
12）公司注冊資料：租賃合同，廠房消防整體合格證，環(huán)保批文等所需注冊資料齊
13）起租年限 ：兩年起租，兩年后可續(xù)租租金遞增8%-10%。
14）樓層高度 ；樓高4-7米
15）廠房裝修： 有簡單水電裝修和辦公閣樓
16）消防系統(tǒng) ：有整體消防水箱水栓
17）環(huán)保生態(tài)：位于非生態(tài)控制線內(nèi)，廠房用地屬于一類工業(yè)用地，適合一般工業(yè)生產(chǎn)。
18）飲食食堂：員工宿舍一樓可以用來做員工食堂，廠家自理。
19）廠房承重 ：一樓地面承重6噸
21）治安管理 ： 廠房位於大型工業(yè)園區(qū)由當(dāng)?shù)卮逦伟碴牶蜕鐓^(qū)警務(wù)室負(fù)責(zé)治安管理.援措施和防護措施
廠房租賃合同要注意哪些？
１．廠房租賃合同是出租人將廠房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。廠房租賃合同中的出租方，簡稱甲方，承租方，簡稱乙方。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜
２．簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。簽訂合同需要法律規(guī)定和雙方協(xié)商好的條件進行簽訂。
３．廠房租賃合同中要規(guī)定好租賃物位置、面積、功能及用途，租賃期限，廠房租賃費用及相關(guān)事項，租賃費用的支付，場所的維修，建設(shè)，租賃物的轉(zhuǎn)租還有免責(zé)條款和合同的終止。本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
租賃是一個很簡單的事情，其實很多租賃涉及到層面是比較多的，其中的廠房租賃就是我們在日常的租賃當(dāng)中經(jīng)常會遇到的租賃當(dāng)中的一項，但是由于涉及到的是公司之間的利益問題，所以我們了解的不僅是價格是否公道，更應(yīng)該考慮到合法性，下面就有小編給您詳細的介紹一下：廠房租賃法規(guī)和東莞獨院標(biāo)準(zhǔn)廠房出租價格：
、廠房租賃法規(guī)
１、根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，廠房房屋出租應(yīng)當(dāng)具備以下條件：有合法的產(chǎn)權(quán)證件；共有產(chǎn)權(quán)，須提交共有人同意的證明；將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；
２、將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租時，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明；房屋能正常使用，不屬于危險房屋之列。
３、凡新建住宅，在未經(jīng)國家有關(guān)部門綜合驗收和未取得出售或租賃許可證的房屋不準(zhǔn)出租。產(chǎn)權(quán)證是房屋權(quán)屬的證件，不具備“房屋權(quán)證”的房屋不準(zhǔn)出租，產(chǎn)權(quán)屬于二人以上共有的房屋，在共有人意見不一致和產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭議的情況下，不準(zhǔn)出租。
４、未簽訂書面《房屋租賃合同》（租房用途、租期、租金、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等）和未辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的房屋不準(zhǔn)出租，承租人住用房管部門的公有房屋或是其他企事業(yè)單位″自管房″的房屋不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租、出租。東莞獨院單一層廠房出租
５、未經(jīng)國家規(guī)劃部門批準(zhǔn)的違章建筑或是私自建造的″無證房″不準(zhǔn)出租，有倒塌危險的破舊房屋或是臨時性建筑不準(zhǔn)出租。
６、租賃廠房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)當(dāng)符合原規(guī)劃設(shè)計的使用性質(zhì)、生產(chǎn)條件和防火等級，未經(jīng)有關(guān)部門審核同意，租賃雙方均不得擅自改變租賃廠房的生產(chǎn)使用性質(zhì)
標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃價格
現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)廠房的出租價格差不多是六七十一平方的，當(dāng)然還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況來的，同時也要看看地段和面積，所以具體的價格要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w的情況來定，希望對您有所幫助。
穿過屋面管口的根部OFAN防水系統(tǒng)在處理屋面上各種大小復(fù)雜管口方面具備的優(yōu)勢。通常采用橡膠蓋片處理的大型管口，在其橡膠層的上口、下口及側(cè)邊封口這三處，無疑又自然形成了三道接縫(也就是說三處防水隱患)。我們采用的OFAN防水系統(tǒng)是在液態(tài)狀況下進行施工，全干后形成整體無接縫的、于管道及屋面板緊密結(jié)合的柔性防水層。
(6)、屋脊蓋板兩側(cè)通常漏水原因是屋面板卷起高度不夠，蓋板封蓋不到位，蓋板固定不好。
(7)、高低垮、女兒墻根部這些部位是泛水板安裝不合理或是此區(qū)域存在橫向水平接縫。
(8)、屋面采光窗與金屬屋面板的接縫。
①落水口與落水管之間的接口滲漏。②落水口標(biāo)高不再位置、天溝長期積水(原輔助防水層老化)，水槽標(biāo)準(zhǔn)節(jié)焊縫處滲漏③落水口數(shù)量設(shè)計不足(或是口徑小、異物堵塞)，排水不及時，雨水從天溝水槽邊緣與屋面板之間的空隙流入室內(nèi)。
發(fā)泡防火漆法，廠房招租
發(fā)泡防火漆是由成膜劑、阻燃劑、發(fā)泡劑等多種材料制造而成的一種阻燃涂料。防火漆與一般油漆相比，在物理性能方面基本一樣，不同的是它干燥以后，漆膜本身不易燃燒，遇火時，能推遲火焰延燒到涂漆的可燃物上，具有一定的防火性能。據(jù)試驗：將一般油漆與防火漆分別涂在木板上，干燥后，用同樣的火焰烘烤，涂一般油漆的木板，不到2分鐘就和油漆一起焦灼;而涂非膨脹型防火漆的木板，2分鐘后僅出現(xiàn)陰燃現(xiàn)象，靜置30秒后立即熄滅;涂膨脹型防火漆的木板，即使烘烤15分鐘，連陰燃現(xiàn)象也未出現(xiàn)。由此可見，用防火漆涂于物體表面，一旦發(fā)生火災(zāi)，的確能在定時間里阻止火勢蔓延，保護物體表面，從而為滅火取寶貴的時間。