東莞大嶺山一樓廠房分租/大嶺山一樓鋼架廠房出租/大嶺山倉庫招租

A,1樓408-588-1500-5000平方租金18元起

9成新整層1000-4500樓高6米，園區(qū)環(huán)境好食堂宿舍配套，供電充足按需。9成新整層850-1830樓高6米帶牛腿好裝行吊可分租600平方起，園區(qū)環(huán)境好食堂宿舍配套，供電充足按需

B,剛搬標(biāo)準(zhǔn)一樓500平方起租樓高5米，近107國道

2全新工業(yè)園一樓800平方起租樓高6米，，大型園區(qū)環(huán)境好，廠房近107國道，近東莞。

C.舊一樓500平方起租，樓高4米，近107國道，近寶安大道。

4鋼架800平方起租，樓高7。5米，，近107國道，近寶安大道。

D,鋼架500平方起租，樓高7米，近107國道，龍大高速。

E.部分有拉專線，帶辦公裝修，地坪漆，卸貨平臺；招商靈活,符合五金，塑膠，模具，物流倉庫各類廠家需求!位于大型正規(guī)工業(yè)園區(qū)，規(guī)劃整齊生活設(shè)施配套；

F.工業(yè)大道，107國道，寶安大道，廣深高速等道路貫穿園區(qū)，機場碼頭近在咫尺，交通極為便利。

G.出租權(quán)屬清晰,整體消防合格,非生態(tài)線內(nèi)，提供租賃合同,協(xié)助辦理工商注冊營業(yè)執(zhí)照！

(專業(yè)誠信*免費服務(wù)*傳遞價值*助你成功)

廠房租賃合同要注意哪些？

１．廠房租賃合同是出租人將廠房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。廠房租賃合同中的出租方，簡稱甲方，承租方，簡稱乙方。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜

２．簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。簽訂合同需要法律規(guī)定和雙方協(xié)商好的條件進行簽訂。

３．廠房租賃合同中要規(guī)定好租賃物位置、面積、功能及用途，租賃期限，廠房租賃費用及相關(guān)事項，租賃費用的支付，場所的維修，建設(shè)，租賃物的轉(zhuǎn)租還有免責(zé)條款和合同的終止。本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

發(fā)泡防火漆法，廠房招租

發(fā)泡防火漆是由成膜劑、阻燃劑、發(fā)泡劑等多種材料制造而成的一種阻燃涂料。防火漆與一般油漆相比，在物理性能方面基本一樣，不同的是它干燥以后，漆膜本身不易燃燒，遇火時，能推遲火焰延燒到涂漆的可燃物上，具有一定的防火性能。據(jù)試驗：將一般油漆與防火漆分別涂在木板上，干燥后，用同樣的火焰烘烤，涂一般油漆的木板，不到2分鐘就和油漆一起焦灼;而涂非膨脹型防火漆的木板，2分鐘后僅出現(xiàn)陰燃現(xiàn)象，靜置30秒后立即熄滅;涂膨脹型防火漆的木板，即使烘烤15分鐘，連陰燃現(xiàn)象也未出現(xiàn)。由此可見，用防火漆涂于物體表面，一旦發(fā)生火災(zāi)，的確能在定時間里阻止火勢蔓延，保護物體表面，從而為滅火取寶貴的時間。

獨院廠房出租首要闡明要是您近期要廠房出租的話是不要找多人合租的!

1、把廠房轉(zhuǎn)租出去，一切的押金都退還給你!

2、直接從廠房里邊搬走，算是單獨面的違約，一切的押金一分錢也不退，還得補交一個月的違約金。

3、依照合同上的時刻租滿一年。

還有一點就是不論你是提早多長的時刻告訴他們不租廠房了，他們也算你是單獨面違約。東莞廠房出租

所以我們今后要是廠房出租的話必定要仔細的看他們的合同，必定要把自己的利益寫在合同里邊，避免今后要是有什么事情的話理都讓他人占了!

還有就是在廠房出租的時分次必定要見到房主，和房本，今后要是在續(xù)交房租的話就不必經(jīng)過中介了!

以下8種情況的房屋不準(zhǔn)出租：

①凡新建住宅，在未經(jīng)國家有關(guān)部門綜合驗收和未取得出售或租賃許可證的房屋不準(zhǔn)出租。產(chǎn)權(quán)證是房屋權(quán)屬的證件，不具備“房屋所有權(quán)證”的房屋不準(zhǔn)出租。

②產(chǎn)權(quán)屬于二人以上共有的房屋，在共有人意見不一致和產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭議的情況下，不準(zhǔn)出租。原房東廠房出租

③未簽訂書面《房屋租賃合同》(租房用途、租期、租金、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等)和未辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的房屋不準(zhǔn)出租。

④承租人住用房管部門的公有房屋或是其他企事業(yè)單位″自管房″的房屋不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租、出租。

⑤未經(jīng)原出租人同意，承租人現(xiàn)住的全部或是部分房屋不準(zhǔn)出租。

⑥已經(jīng)抵押的房屋，在未得到抵押權(quán)人的同意之前不準(zhǔn)出租。

⑦未經(jīng)國家規(guī)劃部門批準(zhǔn)的違章建筑或是私自建造的″無證房″不準(zhǔn)出租。

⑧有倒塌危險的破舊房屋或是臨時性建筑不準(zhǔn)出租。