智能停車庫出租 大量租賃升降橫移立體車庫

一、回收機(jī)械式立體車庫流程

1、以電話QQ 微信的方式聯(lián)系我們，將車庫的型號(hào)銘牌電機(jī)整體以照片的方式傳送給我們，更好的為您報(bào)價(jià)

2、三天之內(nèi)我們派專業(yè)的工作人員前往您的城市與您當(dāng)面洽談，了解居民用戶作息時(shí)間安排出好的施工時(shí)間

3、施工時(shí)需要配合我們工作人員安排施工通道，人員疏散，一致保證為主

本公司長(zhǎng)期回收出租租賃各類機(jī)械式立體車庫智能停車場(chǎng)設(shè)備

我找到該業(yè)主的住所，某幢高層的13樓。

敲門，女主人出來開門。房間里面裝修得很豪華，男主人正坐在沙發(fā)上和孩子說話。

女主人一聽是問車位的事情，說的確是老公買了地下的5個(gè)車位，但是這件事真是無奈之舉：“我老公姓諸，我們都是臺(tái)州人，在杭州做生意。一年前入住淺草名苑。剛住進(jìn)來的時(shí)候露天車位都很空，就沒考慮買地下車位，沒想到現(xiàn)在車子越來越多，地下的固定車位也賣完了，我們晚上回來根本沒地方停。除了寶馬和奧迪Q7，我們家還有部紅旗，現(xiàn)在只好停在公司。我以前有部奧迪A6，就是因?yàn)樘笸２贿M(jìn)立體車庫換成了寶馬330i。”

女主人說著說著就來氣了，說要帶我去看看小區(qū)的停車難問題。我們下樓，女主人指著小區(qū)邊上一圈停車

位叫我看：“這個(gè)小區(qū)只有邊上的一圈可以停車，晚上你來看，全部停滿的。這圈車位不是連通的，中間是有隔離墩的。你開進(jìn)去，只能倒出來，我的車不知道被刮了多少次了！”

我看了看，這個(gè)僅有兩個(gè)車身寬的小道，如果一邊停滿了車，路盡頭是兩個(gè)圓球的水泥隔離墩，能走人，但車開不過去，車停進(jìn)來就很難掉頭，只能倒出來。“路面上停車租金只要100多元一個(gè)月，誰愿意停到地下去??！還有人要來說我們浪費(fèi)地下車位，我們也是花錢買的！”

業(yè)主有沒有權(quán)利進(jìn)行改造？

淺草名苑的物業(yè)佰全物業(yè)公司表示，他們只對(duì)車庫進(jìn)行管理，車庫的買賣改裝等事宜都是開發(fā)商和業(yè)主之間進(jìn)行的，與他們沒有直接關(guān)系。我聯(lián)系到淺草名苑的開發(fā)商美達(dá)房產(chǎn)，相關(guān)負(fù)責(zé)人說，諸姓業(yè)主于6月17日與他們簽訂購買車庫協(xié)議，他們改裝車庫與我們是口頭說過的，我們雖然不是非常贊同，但考慮到他們這樣做并沒有對(duì)他人產(chǎn)生影響，別人要買車位還是有許多車位可買。銷售合同上有一條是不能改變停車用途，他們改造了還是用來停車的，所以就沒有干涉。改造費(fèi)也是由他們自己承擔(dān)的。

我又詢問了浙聯(lián)律師事務(wù)所的舒軍律師，他認(rèn)為，現(xiàn)小區(qū)地下立體車庫目前在售的均為使用權(quán)，非產(chǎn)權(quán)，所以業(yè)主的私自改造存在風(fēng)險(xiǎn)，在不影響他人以及不違反統(tǒng)一規(guī)劃的前提下，好與開發(fā)商有書面協(xié)議。

西子奧迪斯電梯的工人說，現(xiàn)在小區(qū)的立體車庫都有更寬更長(zhǎng)的了，這是兩年前裝的，所以難以符合人們的停車要求了。