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銅仁危房鑒定機構(gòu)哪家好

2020-06-26 12:53:14  665次瀏覽 次瀏覽
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農(nóng)村危房改造是近年來我國全力開展的一項重要民生工程,主要是為了推動城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展,推進信農(nóng)村的發(fā)展,大力的提高農(nóng)村的生活水平,加快社會和諧發(fā)展。那在農(nóng)村危房改造前,危房鑒定是否必要,鑒定前景又究竟是怎么樣的呢?

市場需求

2015年全國計劃改造農(nóng)村危房超過300萬戶,初步估算2015年至2020年全國還需改造農(nóng)村危房2700萬戶。至2020年前基本完成存量危房改造任務(wù),統(tǒng)籌開展農(nóng)房抗震改造。

國家政策要求

改革開放以來,我國建筑業(yè)取得快速發(fā)展,但由于建筑行業(yè)制度等方面存在一些問題,某些地區(qū)存在一些危房。若危房處置不當(dāng),國家和人民生命財產(chǎn)將會面臨重大威脅。因此,必須采取有效鑒定方法,以有效控制危房。

為規(guī)范和加強中央農(nóng)村危房改造管理,提高農(nóng)村危房改造補助資金使用效益,根據(jù)國家關(guān)于農(nóng)村危房鑒定標準的相關(guān)政策、財政部專項補助資金管理和國家發(fā)展改革委中央預(yù)算內(nèi)投資管理有關(guān)規(guī)定,制定了危房鑒定標準。

在此基礎(chǔ)上,為指導(dǎo)各地開展農(nóng)村危房鑒定工作,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織編制了《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》。

省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、財政等部門要按照本指導(dǎo)意見和有關(guān)文件要求,組織編制農(nóng)村危房改造規(guī)劃和實施方案,將改造任務(wù)細化分解落實到市、縣、鄉(xiāng),并報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財政部備案。

人民補助需求

在農(nóng)村居住問題中,還存在著以下主要問題:

1)農(nóng)村居民住房條件不均衡;

2)耕地資源浪費;

3)農(nóng)村居民散居的習(xí)慣加大了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的成本和困難;

4)住房技術(shù)含量低,導(dǎo)致住房質(zhì)量低,房屋壽命短。

基于這些問題,農(nóng)村危房改造勢在必行。但為了減緩農(nóng)民的生存壓力。在進行農(nóng)村危房改造時,是可以申請危房改造補助的。

以戶為單位,按照法律規(guī)定的條件和程序進行申請,經(jīng)過檢測單位鑒定后,危房可就不同等級領(lǐng)取不同金額的補助金。

按照“群眾自建為主,政府給予適當(dāng)補助”的原則,2016年政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為:

(一)五保戶一級危房,戶均補助2萬元;

(二)五保戶二級危房,戶均補助0.5萬元;

(三)五保戶三級危房,戶均補助0.3萬元;

(四)低保戶一級危房,戶均補助2萬元;

(五)困難戶一級危房,戶均補助1萬元;

(六)一般戶一級危房,戶均補助0.5萬元;

(七)低保戶、困難戶、一般戶二級危房,戶均補助0.3萬元;

(八)低保戶、困難戶、一般戶三級危房,戶均補助0.2萬元。

上述補助標準為戶均補助標準,各地在具體實施過程中,在切實體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下,在不改變危改資金用途的情況下,以房屋危改鑒定實際情況,可對戶均補助標準進行適當(dāng)調(diào)整。

以某鎮(zhèn)農(nóng)村危改鑒定需求舉例說明:

今年之前,某鎮(zhèn)政策規(guī)定只有居民才能進行房屋翻新改建。今年開始,允許農(nóng)民翻新改建房屋。此鎮(zhèn)以補貼面積的形式鼓勵刺激鑒定市場。

改建更具高性價比,住宅面積原拆原建,裙房也可保留。做檢測鑒定報告會使人們的損失降到。由于今年允許農(nóng)民進行改建(農(nóng)民數(shù):居民數(shù)=8:1),需求數(shù)速增,市場可期。

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