瀝青油氈卷材防水材料與結(jié)合層的剝離。

瀝青油氈防水卷材與基層剝離，會嚴(yán)重影響防水質(zhì)量，致使卷材下垂，收頭脫落，雨水侵入，出現(xiàn)滲漏。

瀝青油氈防水卷材出現(xiàn)這種情況大多數(shù)是因?yàn)檎移綄印⒒鶎淤|(zhì)量沒有把好關(guān)（比如找平層質(zhì)量低劣，沒有充分干燥、容易起砂；基層表面凹凸不平等）；或者說普通防水卷材本身的質(zhì)量不合格；或者由于熱膠結(jié)料和自粘型卷材施工溫度低，造成防水層和基層粘結(jié)不牢而剝離脫開。

通常的處理方法有如下幾種：①在較小的屋面范圍內(nèi)，一般可以切開防水層，然后使其干燥，待其干燥后再涂刷粘結(jié)劑重新粘貼，后在切縫處粘貼300mm寬的卷材條。②在大坡度的屋面上，可采用機(jī)械固定的方法進(jìn)行處理。通常在普通防水卷材剝離處用帶釘子或壓條釘牢，然后在釘子上面用密封材料封嚴(yán)（如果采用鋼壓條時必須對鋼壓條進(jìn)行防銹處理）。③在屋面與墻體、或結(jié)構(gòu)突出屋面的接縫處通常采用搭接處理，通常把防水層切開后，將立面防水卷材翻起，清掃找平層，用滿粘法鋪貼一層防水卷材并與水平防水卷材壓茬粘結(jié)，然后將立面防水卷材翻下重新粘貼，卷材的搭接寬度應(yīng)該大于150mm。

防水工程雖然看不見，卻與家居健康息息相關(guān)。在防水涂料的選擇上，選擇大品牌、質(zhì)量有保障的產(chǎn)品，一些劣質(zhì)的防水涂料為節(jié)省成本會使用有毒害的原料，一旦涂刷了有毒的防水涂料，會常年揮發(fā)毒害氣體。消費(fèi)者應(yīng)避免防水層成為家裝中的隱形殺手。

剛性和柔性防水涂料，沒有好壞之分，所謂的“柔”和“剛”只是產(chǎn)品表現(xiàn)效果不同，不可作為評判材料質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。

剛性防水所用的材料沒有伸縮性。比如常見的剛性防水材料有防水砂漿及水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料等。

與柔性防水屋面比較，其主要優(yōu)點(diǎn)是造價低，耐久性好，施工工序少，維修方便。存在的主要問題是對地基的不均勻沉降造成屋面構(gòu)件的微小變形、溫度變形較敏感，容易產(chǎn)生裂縫和滲漏水。

柔性防水擁有抗?jié)B能力強(qiáng)、抗拉強(qiáng)度高、穩(wěn)定性好、使用壽命長等良好的綜合技術(shù)性能。防水層在受到外力作用時，防水材料自身有一定的伸縮延展性，能抵抗在防水材料彈性范圍內(nèi)的基層開裂，呈現(xiàn)一定的柔性。

二者施工有一定區(qū)別：

剛性涂料施工時，基層條件要求不高，可以在潮濕基面上施工。施工后表面成膜堅硬，適合貼磚，所以經(jīng)常用在墻面防水。

柔性涂料抗變形能力強(qiáng)，但是施工時對基層要求比較嚴(yán)格，且因成膜柔軟、有彈性、光滑，貼磚容易滑落，所以柔性涂料常用于地面防水，以及管根、陰陽角的加強(qiáng)使用。

屋面樓蓋裂縫導(dǎo)致滲漏維修處理

纖維網(wǎng)補(bǔ)強(qiáng)法。在0.2mm以內(nèi)的裂縫，剔除抹灰面后，在板的雙面用環(huán)氧樹脂貼纖維網(wǎng)1—2層，干后做各自的裝修。

注漿補(bǔ)強(qiáng)法。對于0.3mm的裂縫，剔出抹灰面（200mm寬）后，做裂縫封閉并設(shè)通氣孔，采用注漿機(jī)擠漿法。

碳纖維補(bǔ)強(qiáng)法。在0.3mm以上較嚴(yán)重的裂縫，剔除板的雙面抹灰面后，采用注漿機(jī)擠漿法；用結(jié)構(gòu)膠粘貼碳纖維，然后做原有裝修層。

鋼結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)法。裂縫較大時,根據(jù)計算結(jié)果，制定用結(jié)構(gòu)膠粘鋼材的措施，進(jìn)行處理。

施工思考

施工中注意對天氣情況的了解，不同的時段做好混凝土塌落度的調(diào)整；在高層屋面施工中，必要時采取 二次振搗的辦法來控制裂縫！

施工中強(qiáng)調(diào)屋面混凝土的保養(yǎng)，要與樓層板區(qū)別開來，屋蓋樓板保養(yǎng)要格外到位，增加屋面 覆蓋物等措施；

施工中注意水、電等管線在混凝土中的分布，并做好樓板裂縫的設(shè)防控制；

設(shè)計思考

注意鋼筋的布放位置，保障樓板 厚度的滿足。