屋頂作為建筑物上層覆蓋的外維護(hù)結(jié)構(gòu)，它的主要功能是保護(hù)人類生產(chǎn)、生活免受自然的危險(xiǎn)。過(guò)去，瀝青油氈一直作為主要防水材料用于屋面防水。然而自然界的風(fēng)霜雨雪、太陽(yáng)的輻射，氣溫的變化和其它外界不利因素等都會(huì)影響普通防水卷材的正常使用，尤其以日照、氣溫、降雨量影響為突出，當(dāng)然還有一些內(nèi)在因素的影響如屋頂本身構(gòu)造、施工方法不當(dāng)、后期使用等造成了屋頂普通防水卷材的滲漏或破壞。
外界環(huán)境因素的影響
1、日照的影響
太陽(yáng)對(duì)于柔性防水材料是不利的。太陽(yáng)光線的能量使瀝青油氈的溫度升高并且誘發(fā)化學(xué)反應(yīng)，從而加速防水材料的氧化老化，使瀝青油氈的韌性減少，脆性增加，對(duì)于可發(fā)生光化學(xué)反應(yīng)的防水材料體系，情況更加復(fù)雜。在普通防水卷材的應(yīng)用初期，陽(yáng)光提供了化學(xué)交聯(lián)反應(yīng)所必須的能量，材料的強(qiáng)度和彈性有可能改善；但是隨著時(shí)間的拉長(zhǎng)，光照能量終會(huì)導(dǎo)致并加速防水卷材的老化和斷裂。
2、溫度的影響
溫度高能夠加快瀝青材料的氧化與老化過(guò)程。對(duì)于一些加入了增塑劑（增塑劑一般為沸點(diǎn)較高、不容易揮發(fā)、與瀝青油氈有良好相溶性的低分子油狀物，可以增加瀝青油氈的韌性）的防水材料，溫度過(guò)高還可以促進(jìn)增塑劑的遷移，導(dǎo)致材料脆性的增加。這樣，假如環(huán)境氣溫變化較大或溫度較低時(shí)，材料發(fā)生斷裂或龜裂的概率將明顯增加。此外，在高溫狀態(tài)下材料的粘流性很大，當(dāng)材料受到外力所引起的應(yīng)力作用時(shí)，容易產(chǎn)生塑性蠕變。低溫可以使普通防水卷材材料的脆性增加，在一定時(shí)期內(nèi)，材料在某一低溫狀態(tài)下假如防水材料的柔性不足，隨著材料內(nèi)部應(yīng)力的慢慢積累可能導(dǎo)致材料的低溫龜裂與變形斷裂。
3、降雨量（包括降雨和降雪）的影響
一般說(shuō)來(lái)，降雨量的大小對(duì)防水材料性能直接影響不是很大。對(duì)于存在耐水性問(wèn)題的普通防水卷材來(lái)說(shuō)，較頻繁和長(zhǎng)期的屋面積水，也會(huì)對(duì)此造成局部損壞。降雪過(guò)程伴隨著降溫和比較長(zhǎng)的融化過(guò)程，也會(huì)增加普通防水材料的脆性。
在家裝過(guò)程中，廚房、浴室等經(jīng)常用水的地方都需要進(jìn)行嚴(yán)格的防水處理。防水工程可以說(shuō)是一項(xiàng)“隱形”的工程，它的“功勞”可能不會(huì)立即外露，但時(shí)間一久你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，防水能夠幫你躲開(kāi)很多不必要的麻煩。好的防水保障的不止是你的錢包，還有鄰里的生活質(zhì)量。防水的重要性不言而喻，那么在家裝的防水工程中，又有哪些問(wèn)題是我們要關(guān)注的呢?衛(wèi)浴和廚房中的防水工程中，有一些細(xì)節(jié)地方尤其值得注意——這些地方與水的接觸較多，防水施工中又容易被忽視，例如地漏、小水管和樓板銜接部位、馬桶管道等，都是衛(wèi)生間中容易漏水的部位，需要重點(diǎn)刷防水。防水層的施工尤其需要精工細(xì)造，避免出現(xiàn)偷工減料。防水層的厚度直接影響家中的防水工程的質(zhì)量，涂刷層數(shù)需要重點(diǎn)保證。衛(wèi)生間的防水一般需要刷2—3次，要等次干了再刷第二次，衛(wèi)浴間的地面和墻面(返高不低于1.8米或滿做)，廚房、陽(yáng)臺(tái)的地面和墻面(返高不低于0.3米)，一樓住宅的所有地面和墻面 (返高0.3米)，地下室的地面和所有墻面都應(yīng)進(jìn)行防水、防潮處理。及時(shí)做好閉水試驗(yàn)
衛(wèi)浴的防水工程完成后，需要進(jìn)行閉水試驗(yàn)，通過(guò)維持一段時(shí)間的蓄水狀態(tài)，來(lái)檢查地面是否出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。在閉水之前，首先要將地漏等排水點(diǎn)、門檻部位堵住，防止開(kāi)始蓄水后水從這些部位流出。堵住后放水，水的深度需達(dá)2cm以上，試驗(yàn)至少24小時(shí)(冬天至少48 小時(shí))，在這段時(shí)間內(nèi)觀察水面是否明顯下降，特別要檢查樓下衛(wèi)浴間頂部是否發(fā)生滲漏。如果試驗(yàn)不合格，需要重新再做一次防水。
剛性和柔性防水涂料，沒(méi)有好壞之分，所謂的“柔”和“剛”只是產(chǎn)品表現(xiàn)效果不同，不可作為評(píng)判材料質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。
剛性防水所用的材料沒(méi)有伸縮性。比如常見(jiàn)的剛性防水材料有防水砂漿及水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料等。
與柔性防水屋面比較，其主要優(yōu)點(diǎn)是造價(jià)低，耐久性好，施工工序少，維修方便。存在的主要問(wèn)題是對(duì)地基的不均勻沉降造成屋面構(gòu)件的微小變形、溫度變形較敏感，容易產(chǎn)生裂縫和滲漏水。
柔性防水擁有抗?jié)B能力強(qiáng)、抗拉強(qiáng)度高、穩(wěn)定性好、使用壽命長(zhǎng)等良好的綜合技術(shù)性能。防水層在受到外力作用時(shí)，防水材料自身有一定的伸縮延展性，能抵抗在防水材料彈性范圍內(nèi)的基層開(kāi)裂，呈現(xiàn)一定的柔性。
二者施工有一定區(qū)別：
剛性涂料施工時(shí)，基層條件要求不高，可以在潮濕基面上施工。施工后表面成膜堅(jiān)硬，適合貼磚，所以經(jīng)常用在墻面防水。
柔性涂料抗變形能力強(qiáng)，但是施工時(shí)對(duì)基層要求比較嚴(yán)格，且因成膜柔軟、有彈性、光滑，貼磚容易滑落，所以柔性涂料常用于地面防水，以及管根、陰陽(yáng)角的加強(qiáng)使用。
防水涂料的價(jià)格應(yīng)等于以上所列各項(xiàng)成本之
和，除以防水涂料使用天數(shù)，得到的數(shù)字就是防水涂料的真實(shí)價(jià)格。
舉個(gè)例子，涂料A報(bào)價(jià)3000元/噸，涂料B報(bào)價(jià)4000元/噸。在同一建筑，同一環(huán)境下，A能維持防水功能1000天，B能維持防水功能1500天，而其他的，人工成本、施工成本、維護(hù)維修成本、清理成本等則合計(jì)為1000元，那么，在只是用一噸的前提下，A的總成本為4000元，B的總成本為5000元。以上數(shù)據(jù)只是舉個(gè)例子，只是簡(jiǎn)單說(shuō)明問(wèn)題。
因此，A每天的實(shí)際消耗為4元，B每天實(shí)際消耗為3.33元。這才是防水涂料的真實(shí)價(jià)格。