房產模型制作的流程大體主要有以下這些過程。準備階段：對于客戶的要求首先要研究透，只有這樣，才能在制作中更具有針對性，不至于后完工的時候不符合客戶的要求，否則話，很可能造成功虧一簣的局面。設計制作：這是一個中心的過程，通過設計制作達到目標上的要求。根據(jù)要求設計部設計符合要求的產品模型，利用這個模型根據(jù)具體的案例去實施的進行修改和增補，這樣在制作的工藝上就會打上一個高高的效率。

模型材料已從過去常用的木質類，紙類，吹類發(fā)展到更加廣泛的超薄有機塑料，使其表現(xiàn)色澤，肌理，質感 等變化，以達到真實材料的外觀善，令人產生良好的視覺與心理效果，得到美的享受。隨著人們審美要求的提高，以及科技，材料的發(fā)展運用，模型制作也由傳統(tǒng)的作手工操作，轉向機械化的生產過程，出現(xiàn)了專門的模制作村料和激光雕該機等。

建筑模型制作的體塊模型多用于項目初期進行方案的討論，用于展現(xiàn)建筑與周圍環(huán)境的關系，檢驗建筑物體是否符合建筑標準、市政建筑外觀限制。這種模型多展現(xiàn)建筑外空間，也就是建筑的整體建筑輪廓，而將建筑內部的空間設計意見進行保留，故僅適用于初期討論和研究建筑大致外觀形體。由于從建筑體塊入手進行設計，而忽略基本的建筑功能，建筑施工材料等，這樣的粗暴設計方法已經漸漸被詬病，故現(xiàn)在大部分的體塊模型大多都是用于多方案的對比。隨著建筑設計的軟件的不斷革新，現(xiàn)在大部分建筑體塊模型也漸漸被電腦建模所代替，但不論是手工模型還是電腦模型，體塊模型的優(yōu)點就是三維直觀。

建筑模型制作的構造模型是用于對建筑構造設計的推敲和展示，包含建筑內部的結構構件對于建筑功能的影響的檢驗；建筑設計的空間能否實現(xiàn)的推敲；建筑材料的使用是否貼合建筑整體的設計風格；建筑空間呈現(xiàn)的效果能否達到理想的建筑氛圍等等。構造模型通常用于建筑設計中后期，通常是建筑設計師和結構設計師進行協(xié)商討論的階段，構造模型的制作能夠有效提升兩方設計師之間的交流效率，能夠的完成建筑結構和空間的調整階段。構造模型通常使用的材料就更加廣泛，通常采用的材料都是用于反映建筑的真實的構造和結構的創(chuàng)新，比起表面的材質呈現(xiàn)，更加側重于結構形式的表達。