為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，1999年12月1日起在全國(guó)施行建筑工程施工許可證制度。2018年6月，北京市建委根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境深化建設(shè)項(xiàng)目行政審批流程改革的意見(jiàn)》將施工許可辦理路徑進(jìn)行了重新的梳理，簡(jiǎn)化了相關(guān)流程。

開(kāi)工手續(xù)，指的是辦理建設(shè)工程施工許可證，又稱開(kāi)工證、開(kāi)工許可，是整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工前一道重要的手續(xù)，一般分為房屋建筑工程施工許可證、裝飾裝修工程施工許可證和市政工程施工許可證。

辦理施工許可證（開(kāi)工證），需要提供以下材料： 1、土地證；2、工程規(guī)劃許可證；3、現(xiàn)場(chǎng)三通一平；4、中標(biāo)通知書，施工合同；5、施工許可申請(qǐng)表。6、委托書；7、房產(chǎn)權(quán)屬證明文件等。

1、房屋建筑工程施工許可證，是必須取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后方可辦理，期間還需要辦理年度投資計(jì)劃，施工圖審查，施工監(jiān)理招投標(biāo)，質(zhì)量監(jiān)督備案，節(jié)能備案等相關(guān)手續(xù)。

2、裝飾裝修項(xiàng)目施工許可證，是針對(duì)300平米以上的房屋裝飾裝修核發(fā)的允許開(kāi)工的證明。如果僅為內(nèi)裝修，則可以直接申領(lǐng)施工許可證，如果要改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)或者改變外立面，則還需要先行辦理規(guī)劃手續(xù)。

3、市政工程施工許可證，是針對(duì)道路、橋梁、市政管線等工程項(xiàng)目核發(fā)的施工許可證。

消防設(shè)計(jì)包含消防報(bào)警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)等，在滿足消防規(guī)范的同時(shí)，兼顧實(shí)用性、節(jié)約性于一體，滿足客戶的需求。 消防設(shè)計(jì)由專業(yè)的消防設(shè)計(jì)公司人員來(lái)設(shè)計(jì)。很多甲方?jīng)]有請(qǐng)專業(yè)消防設(shè)計(jì)人員畫消防圖紙，只讓一般裝修設(shè)計(jì)師來(lái)畫消防圖紙，結(jié)果不僅圖紙不符合國(guó)家規(guī)范，審圖不通過(guò)、物業(yè)不通過(guò)、驗(yàn)收不通過(guò)，結(jié)果裝修設(shè)計(jì)師和甲方都焦頭爛額，拖延了工期，得不償失。