二手電梯設(shè)備管理主要包括二手電梯設(shè)備的管理、運(yùn)行管理、維修管理等內(nèi)容。二手電梯設(shè)備的管理主要包括：二手電梯使用教育、措施，二手電梯困人的援救管理等。二手電梯設(shè)備的管理好壞直接影響二手電梯管理人員和二手電梯司乘人員的安危，所以二手電梯設(shè)備的管理居物業(yè)管理的主要地位。二手電梯的運(yùn)行管理主要包括：規(guī)范二手電梯回收的日常管理工作，以保證二手電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。
二手電梯設(shè)備的維修管理是規(guī)范二手電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，使二手電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)標(biāo)，消除二手電梯的故障隱患，以減少運(yùn)行費(fèi)用。
二手電梯回收那些又是報(bào)廢的？
一般地，判定報(bào)廢的參考條件：
1、因電氣、機(jī)械部件的嚴(yán)重缺損而有可能或已經(jīng)造成人身傷亡事故的；
2、電氣、機(jī)械設(shè)備已十分成陳舊，已進(jìn)行大修3次以上，再無(wú)大修價(jià)值的；
3、電梯的使用年限已超過15年以上，且無(wú)大修價(jià)值的；
4、電梯產(chǎn)品已嚴(yán)重不符合使用條件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和“電梯制造與安裝規(guī)范”(GB7588)的；
5、電梯主曳引傳動(dòng)機(jī)構(gòu)采用不可靠保護(hù)(或無(wú)保護(hù))裝置的正齒輪、卷?yè)P(yáng)式、齒條式傳動(dòng)裝置的；
6、金屬結(jié)構(gòu)嚴(yán)重變形、腐蝕，保護(hù)裝置無(wú)法修復(fù)或更換成新型的，既無(wú)運(yùn)行保證的；
7、使用效率低、耗能大、運(yùn)行噪聲嚴(yán)重而無(wú)法改善的；
8、經(jīng)特種設(shè)備監(jiān)察部門組織有關(guān)電梯專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行可靠性評(píng)價(jià)鑒定而無(wú)大修、使用價(jià)值；
9、由于建筑物嚴(yán)重傾斜或沉降而導(dǎo)致電梯設(shè)備運(yùn)行傾斜大于15°的；
10、電梯設(shè)備經(jīng)火災(zāi)嚴(yán)重或電氣設(shè)備經(jīng)水浸泡時(shí)間過長(zhǎng)而無(wú)法處理修復(fù)的；
11、設(shè)備陳舊、功能不全、性能差，經(jīng)客戶提出需予以更新?lián)Q代的。
選擇觀光電梯需注意以下六大事項(xiàng)：
1、選擇觀光電梯的性：
觀光電梯的性在2003年中國(guó)家將其視為電梯企業(yè)整頓的主要依據(jù)。所以在選擇電梯時(shí)對(duì)電梯的性必須進(jìn)行了解。目前選擇電梯必須符合有關(guān)電梯轎廂面積不能超標(biāo)的規(guī)定。同時(shí)還需要對(duì)電梯的鉗、限速器等主要部件以及有故障時(shí)的處理來考慮。
2、選擇觀光電梯的功能性：
選擇電梯時(shí)對(duì)電梯的功能需要進(jìn)行了解。一般在簽訂訂貨合同時(shí)，希望供應(yīng)商提供必要的功能介紹對(duì)電梯選擇有好處。
當(dāng)然選擇電梯還有更多方面的內(nèi)容考慮，比如環(huán)保、節(jié)能、品牌等。這里就不再一一介紹了。 3、美觀性：
觀光電梯的美觀十分重要，美觀并非豪華。如果你的建筑特別，當(dāng)然需要比較特別的裝潢。在家庭用電梯選擇裝潢時(shí)，可以根據(jù)你家庭裝修來選擇不同的裝飾裝潢；如果賓館就應(yīng)該以豪華為主；如果是餐廳娛樂場(chǎng)所可以考慮一些上下分開進(jìn)行不同的裝潢；食品、衛(wèi)生單位用可以選擇整潔的裝潢。電梯的裝潢十分重要，在國(guó)內(nèi)有許多專業(yè)的電梯裝潢公司，你在選擇電梯時(shí)，可以先從裝潢企業(yè)索取資料參考，在與電梯供應(yīng)商談判的時(shí)候可以作為參考。
4、選擇觀光電梯的技術(shù)性：
在供應(yīng)企業(yè)相當(dāng)多的情況下，需要考慮從技術(shù)角度進(jìn)行選擇。不能選擇將要淘汰的品種，要了解各品牌和各型號(hào)之間的技術(shù)先進(jìn)程度。如果技術(shù)落后，那么產(chǎn)品的壽命可能會(huì)比較短，而且維修部件可能無(wú)法獲得保證。同時(shí)技術(shù)性還要考慮到建筑結(jié)構(gòu)和電梯技術(shù)的關(guān)系。如果你的建筑是金字塔型建筑，就不需要考慮有機(jī)房電梯技術(shù)的先進(jìn)性，而只需要考慮那種電梯能夠使你的建筑成本達(dá)到節(jié)約的程度。
5、選擇觀光電梯的適用性：
觀光電梯的適用性為重要，如果你的住宅只有6層，那么選擇電梯首先考慮的是適用性。因?yàn)閷?duì)于6層住宅來說，中國(guó)的電梯企業(yè)至少有100家工廠可以提供，因?yàn)閷?duì)于住宅電梯來說，中國(guó)電梯企業(yè)的技術(shù)和供貨能力以及完全可以滿足。當(dāng)然在選擇時(shí)還需要考慮你建筑的特點(diǎn)，選擇是否有機(jī)房的電梯。
適用性還要從載重量與臺(tái)數(shù)的方面考慮適用的程度，比如家庭使用一般考慮250KG-400KG即可，如果你考慮1000KG就可能不適用了。
6、選擇觀光電梯的經(jīng)濟(jì)性：
經(jīng)濟(jì)性并非是便宜，而是適合你的項(xiàng)目而且使用費(fèi)比較低。如果你企業(yè)的辦公樓只有8層，那么選擇的電梯既要考慮你企業(yè)的形象，又需要考慮以后每月的費(fèi)用。所以訂貨價(jià)格低并非就是經(jīng)濟(jì)性。在選擇上需要向電梯供應(yīng)商問及以后的售后服務(wù)費(fèi)用（耗電、維保、大修、部件供應(yīng)價(jià)格等）。
還必須計(jì)算你的建筑以后乘客流量情況，根據(jù)流量情況進(jìn)行設(shè)計(jì)選擇經(jīng)濟(jì)的數(shù)量與載重量的搭配。
電梯回收淺談讓舊電梯得到合理利用
近年來，大量電梯事故被報(bào)道，使得電梯回收成為談之色變的行業(yè)，其實(shí)不然，電梯事故的發(fā)生，電梯回收并不是事故導(dǎo)致的原因。舊電梯拆除回收后更多的是拆配件出售，能使用的配件可以回收利用，減少浪費(fèi)，不能用的部分按廢銅、廢鐵、廢鋼來合理分類出售，這樣進(jìn)行回收處理，減少了原料的消耗，這才是回收行業(yè)的真正意義。
廢舊金屬回收站是一家專業(yè)從事舊電梯拆除回收利用的企業(yè)，常年從事廢舊電梯拆除回收業(yè)務(wù)，如：客梯、貨梯、扶梯、醫(yī)用電梯、人行步道、觀光電梯等。